햇살같이 따뜻함을 전하고 싶은 부자해담입니다.
4강은 주우이님께서 소액투자에 관한 이야기를 D지역 분석과 함께 해주셨습니다.
이젠 총알이 없기에 자연스럽게 소액투자로 가야하는 시점에
너무나 길라잡이 같은 강의였습니다.
소액투자란?
수요가 있는 곳에 가치 대비 저렴한 아파트를 소액으로 사두는 것이다.
그러기 위해서는
나에게 맞는 소액투자 물건을 계속해서 찾아야 한다.
(즉, 앞마당을 많이 늘려야 한다)
그리고 투자할 때를 기다려야 한다.
위치>가격>투자금 순으로 보면서
거주수요가 있거나 입지독점성이 있는 곳을 선택해야한다.
다시 한번..투자금부터 보지말고, 가격을 먼저 보고 판단해야함을 느꼈습니다.
자꾸 갭투자를 하려고 하는 마음을 소액투자로 돌려보겠습니다.
소액투자 전략 정리..
1.매매 절대가부터 선정하기.
2.저평가 단지 찾기.(매매가만 보자)
3.원금보존 확인(전세가율 확인)
4.수익률 검증(호가와 전고점 비교)
5.다른 곳과 비교(더 좋은 단지 있는지 확인)
중요한 것은 머리로만 이해하는 것이 아니라
행동으로 이어지기.
BM
1.소액 투자 전략 5단계 적용하기
2.매달 앞마당 만들기(하남, 수원, 부천, 산본)
3.매달 시세 트래킹하기
4.힘들어 그만 두고 싶을 땐 딱 한번만 더 해보기!!!
댓글
부자해담님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
