서울투자기초반 4강 강의후기[해피]

4강에서는 사람들이 좋아하는 지역내 동별순서(선호도 우선순위) 및 아파트 선호도 우선순위를 정하고 지역간 비교시에는 땅의 가치와 단지 가치를 비교해야 함을 배웠습니다. 지역분석 시 1.인구(동별·세대당 인구수), 2.직장(종사자 수 500인 이상 대기업 수), 3. 교통(강남접근성), 4. 학군(초등학교 학급당 학생수) 5. 환경(편의시설) 6. 도시개발계획을 반드시 확인해야 합니다. 서울은 세대당 인구수 2.5~3인 동네가 어디인지 먼저 확인하고 임장할 필요가 있습니다. 사람들은 거주에 필요한 요소를 더 많이 갖춘 아파트를 선호하므로 임장과 분석을 통해 확인하는 작업을 해야 합니다. 현재 가치와 가격에 집중해서 아직 덜 오른 것 중에서 더 가치있는 물건을 찾을 수 있도록 꾸준히 노력해야겠습니다. 서울에 투자 2개를 목표로 앞마당 6개 이상을 확보하기 위해 놓지 않고 걸어야겠습니다. 서투기 한달간 강의 넘 감사드립니다~~