[내마기 54기 20조 뿌얌] 오프닝 강의 후기

안녕하세요. 뿌자 되고 싶은 뿌얌입니다~!

투자자 VS 내집마련 항상 고민이었고, 어떤 관점으로 바라봐야하는지 궁금했었기에

이번달은 내마기 강의를 수강하게되었습니다.

튜터님의 오프닝 강의를 들으며 내집마련과 다주택자의 차이, 편익 등 에 대해 맛보기로 알 수 있었습니다.

또한 내 집 마련을 할 경우 상급지로 갈아타기를 할 때의 과정에 대해서도

알려주셨습니다~! 

<.내집마련 or 투자>

-내 집 마련의 편익: 거주안정성, 1주택 갈아타기로 자산 증식 가능

-내 집 마련의 비용 돈을 움직이게 하는 것이 아닌 깔고 앉는다. 자산 증식 속도가 느리다

-투자의 편익: 2주택 이상으로 자산 증식 가능

-투자의 비용: 리스크가 있다. 전세운영. 실거주안정성x

재개발, 투자든 10년 보유를 기준으로 투자한다고 했을 때, 그것의 가치와 수익, 비용을 다져보고 투자하는 것이 중요.

<갈아타기 할 때 벌어지는 상황>

내가 가진 물건이 하급지일수록 하락장에 거래가 안되는 특징.(떨어진 가격에서 거래가 안되고 요지부동)

그래서 시장이 차가울수록 내가 가진 물건을 먼저 매도 계약을 하고 매수계약을 진행해야 함

내 물건을 싸게 팔더라도 내가 갈 좋은 물건이 싸졌다면 좋은 자산을 취득하는 방향으로 움직여야 함

중간에 가격이 오르면 갈아타기 할 생각으로 1)실거주 안정성 누리다가 2)매도하여 갈아타기

몇년 뒤가 아닌 명확한 데드라인을 정하고, 돈을 모으며 아파트 찾기를 지속하여 서울 매수(단 서울이오르지 않는다는 전제)

1달 동안 열심히 수강해서, 현재 저의 상황과 맞는 투자 방향을 설정하는 

한 달이 되도록 하겠습니당><!!