지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 66조 두리안]

영상 첫 마디부터 자모님께서 자기의 모든것을 쏟아부었다는걸 이해하게되었습니다.

정말 모든것을 얘기해주셨는데 ㅋㅋㅋ 제가 다 소화를 못할거같아서 ㅠ

자모님의 말대로 세가지만 bm해보려합니다.

1.사전 분석

확실히 실준반이랑 달랐던게 실준반에선 그냥 내가 살고있던 지역이어서 미처 분석도 못하고 분임을 돌았는데도 몰랐던 부분이 너무 많았는데 이번 지기의 내용을 바탕으로 꼭 사전분석을 통해서 분임에 임해보려고합니다!

2.선호도 기억하기!!!!!

자꾸 갭에 매몰되어서 와 여기 진짜 싸다~ 라고 자료를 보자마자 생각했는데 ㅋㅋ

바로 자모님께서 뼈때리는 말을해주셨습니다. 갭에 매몰되지말고 이 지역을 보고 이 땅의 가치를 보고 왜 선호도가 있는지 생각하라고

이걸 임보쓰는동안 임장하는동안 이말을 기억하려 합니다!

사실 지기반듣기전에도 제가 살던 고향의 전매차이가 고작 2000언저리를 보고 와 ~ 빨리 투자하면 좋은거 아닌가?라는 생각을 했는데 마음을 차분하게 가져야 겠습니다...

기억해야겠습니다! 뚜벅뚜벅 하나씩 앞마당을 만들기!

3.시세 정리 선호도를 바탕으로 상중하 나누기

실준반에선 등수를 매겨라라고 했는데 뭔가 애매모호한 단지들도 있었고 등수를 매기는데에 너무 시간을 많이썻는데 선호도를 바탕으로 상중하로 심플하게 내려보면서 그 단지안의 가격들을 쫙 나열하니까 가격의 차이가 보이면서 어디를 임장나가야 겠다라고 눈에 보이는것 같았습니다!

요거는 임장보고서에 꼭 넣어보고싶습니다!

또한 마지막 시간관리법을 하면서 또 순살이 되곤했는데..

강의를 들으면서도 임보를 쓰면서도 한시간 앉아있기가 너무 힘들어서 자꾸 빨래를 하고 청소를하곤 했는데 좀 더 제대로 된 셋팅이 필요하다고 생각이 들었습니다ㅠㅠ ... 까페로 나가서 제대로된 작업을 하던지 스터디까페를 가던지 장소의 전환을 해야될것같다는 교훈을 얻었습니다.

또한 저의 정신을 빼앗는 인스타...를 지우기로 맘먹고 삭제버튼을 눌렀습니다 ㅜ.ㅜ

이번 지투기초가 끝나면 사실 서울기초를 들어야하나 말아야하나 자실로 지방을 더 돌아야되나 고민인데

제 성격상 자실하기엔 금방 포기해버릴거같아서 월부생활안에서 어떻게든 채찍질을 받아야될 것 같습니다!