수강후기

서울투자 기초반 4강 수강후기 작성 [투헌원윤]

  • 25.01.02

안녕하세요~ 투헌원윤입니다. 

 

서울 투자 기초반을 처음 수강하면서 그동안 많이 궁금했던 궁금증이 풀린 것 같습니다. 

언제나 똑소리 나는 강의를 해주신 자모님이 마지막 결론 파트를 해주셔서 항상 부족했던 결론을 어떤 프로세스로 해야 하는지 감이 잡히는 것 같습니다.  다시 한번 감사드립니다. 

 

  1. 나에게 특히 와닿았던 점

 - 투자금에 맞는 단지가 없거나 비교평가가 되지 않을 때는 위아래의 지역을 넓혀야 한다. 

   → 현재 서울 2급지 2개, 3급지 2개, 4급지 1개의 지역을 임장을 하였고, 시세트레킹을 하면서 지역 간에 

    비교가 조금이나마 이해가 되었다. 하지만 그 지역 안에서 좋아하는 단지 선호도에 대한 것은 아직 많이 

    부족한 것 같다. 

 - 노후 대비를 위해서는 서울 2채를 목표로 하자

  → 단순히 서울 1채만 투자하자라는 생각으로 지역을 알기 시작했는데 나의 생각의 틀렸음을 크게 깨달았다. 

      순자산 10억은 가난을 벗어난 정도라는 말씀에 아직까지 갈길이 멀었고 더 열심히 해야한다는 생각이 들었

      다.  올해는 작년보다 더 세심하게 더 깊게 생각하고 단순한 장표 채우기가 아닌 나의 생각을 담는 임장보고서

      를 써보자

 

 2. 적용해보고 싶은 점

   - 생활권별 시세만 넣지 말고 입지 가치 및 특징 등 자모님 장표 BM 하기

   - 가치대비 가격 비교 시세그룹핑 하기 

   - 절대가별 리스트 + 투자금별 단지를 리스트 만들기 ( 앞마당 모두 포함)

 

 3. 25년 1월 계획

 - 독서 :  그릿  + 10배의 법칙

 - 강의 : 서투기 강의 복습

 - 임장 : 강서구 임장 3회 

 - 투자 : 서울 앞마당 비교하여 임장보고서 투자 결론 내기 

 - 월부를 시작한 나의 목표 :  인생을 살면서 겪게 되는 어려움이 생겼을 때 혼자서도 대비 할 수 있는 

                                             경제적 안정이 필요 ( 노후 자금 30억 )                                           

 

 

 


댓글


산틴
25. 01. 02. 23:57

원윤님 완강 후 후기까지 넘 고생많으셨습니다 ♡