[작성일 : 2025. 1. 7]
안녕하세요.
지니플래닛입니다.
오늘은 1월 분양을 앞두고 있는
입지 깡패
의왕청계 신혼희망타운 청약 정보를
가지고 왔습니다!!
💥💥💥
신혼희망타운은
분상제 적용으로
가격 경쟁력을 갖추고 있어
인기가 많은데요.
의왕청계2 A1은
입지까지 좋아
더욱더 기대를 받고 있습니다.
궁금하니까
gogo~🚀🚀🚀
✅ 단지 정보
🎯 위치
경기도 의왕시 안양판교로 152 의왕청계2 A1BL
28년 4월 입주 예정
🎯 단지규모 및 세대수
8~25층 10개동 / 전용면적 60㎡ 이하
480세대 (분양 320세대)
단지배치도
🎯 평면도
전타입
4베이 / 방3 화2
✅ 입지
🎯 교통
강남역 43분
판교역 44분
여의도역 50분
출처 : 국토교통부
의왕청계2 A1블록은
2028년 개통 예정인
청계역(월판선)이 도보 10분 이내에 위치해있어요.
판교 및 서울 남부권 접근성이 크게 좋아질 예정!!!
4호선이 지나고
월판선, 인동선, GTX-C까지 계획되어 있는
인덕원역까지도 버스로 10분 정도면 도착할 수 있습니다.
(너무 좋네요!!)
😆😆😆
🎯 학군
덕장초 도보 13분
백운중 도보 2분
평촌학원가 및 인덕원 학원가 이용가능
의왕청계2 A1은
덕장초등학교 배정구역에 속하는데요.
도보로 13분 정도라서 가까운 편은 아닙니다.
중학교는 가까운 편이구요.
백운 중은 외고국제고 진학률이 4%정도이고
경기형 혁신학교로 운영중이네요.
하지만
평촌 학원가도 멀지않고
유아초등 대상 학원은
가까운 인덕원이나 지구 내에서도
충분히 이용 가능한 상황입니다.
🎯 환경
평촌 및 인덕원 상권
평촌역 이마트
범계역 롯데백화점, 뉴코아
롯데마트 의왕점
아쉽게도
도보권에 대형마트가 위치해있지는 않지만
평촌 및 범계 상권이 멀지 않고
롯데프리미엄아울렛 의왕점도
자차로 10분 정도!
:)
✅ 청약 조건 및 분양가
🎯 신청 자격 및 전매제한
△혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 무주택세대구성원
△혼인을 계획 중이며 모집공고일로부터 1년 이내 혼인 사실을 증명할 수 있는 무주택세대구성원
△6세 이하 자녀가 있는 한부모 무주택세대구성원
이번 청약은
총 480세대 중 320세대를
신혼희망타운형태로 공급하는 것인데요.
210세대는 사전 청약이 이미 완료되었고
남은 110세대를 모집합니다.
전매제한 3년
실거주 의무 3년
으로 거주 후 매도까지는 6년 이상 봐야하네요.
재당첨 제한도 10년!!!
🎯 분양가
5층이상 최고가 기준
타입별
5.8억 ~ 5.87억
(+ 확장비 670만원)
마이너스 옵션 선택시
3000만원정도가 낮아집니다.
출처 : LH청약+
🎯 인근단지 시세
민간분양 20평대 7억 후반~8억 초
준식축 20평대 6억후반~ 7억 중반
인근 단지 시세와 비교해도
5억 후반 분양가면
입주시점에서는
안전마진이 최소 2억정도 확보되지 않을까
생각해봅니다.
수도권 공급물량 절벽시기인만큼
위치도 가격도
매력이 큰 공급!!!!
✅ 공급일정
| 예비신혼부부 | 2025.01.15 10:00 ~ 2025.01.16 17:00 | 인터넷접수 https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/main.do?mi=1021 |
| 신혼부부 | 2025.01.15 10:00 ~ 2025.01.16 17:00 | |
| 한부모가족 | 2025.01.15 10:00 ~ 2025.01.16 17:00 |
당첨자발표일자 : 2025.01.24
당첨자 서류제출기간 : 2025.02.06 ~ 2025.02.09
계약체결기간 : 2025.05.22 ~ 2025.05.27
1월 15일부터 시작이네요!!
청약 결과가 나오면
다시 안내해드리겠습니다.
2025년에도
슬기로운
투자생활
💥💥💥
화이팅입니다!!!
청약에 대한 모든 것이 궁금하시다면
지금 시작하세요!!
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