실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 7ㅣ깔나게 임ㅈ6하조 유삐] 진정해 워워~

강의 신청할때부터 

너무나도 궁금했고 

조급해질정도로 듣고싶었던

실준반 강의가 시작되었다.

1강은 권유디님의 강의 

ot강의도 넘 잘 들었어서

이번 본강의도 놓치는 부분 없이 들으려고 노력했다.

느낀점& 적용할 부분 

1. 임장임보의 중요성

- 보유와 매도를 하기위해 중요

손품으로만 매수는 할 수 있다.

하지만 투자자에게 수익을 낼 수있는 중요한 단계인 

보유/매도를 하는데에 있어서

직접보고 느끼면서 가치를 메기지 않는다면

변화하는 시장속에서 스스로 판단을 내리지 못할 것이다.

-가끔은 입지와 연식보다 단지의 내부환경이 가격에 더 영향을 끼칠 때가 있다.

조경과 단지의 상태가 연식, 입지를 뛰어넘는 경우가 많다
(특히 지방은)
강의 내용 중 단지임장 파트를 들으며 

현장에 직접 가봐야하는 것의 중요성을 더 느꼈다.

2. “임장할때는 봐야하는 것 보다 보지 말아야 할 것을 안보는게 더 중요하다”

우리의 시간은 소중하다.

현장에서 임장을 할 때에는 컴퓨터로 볼 수 없는

직접봐야 알 수 있는것들
EX) 오르막의 경사 정도, 사람들,,,

항상 임장할때 
“내가 집중하고 있는 이 정보들이 과연 여기서만 볼 수 있는 정보인가?”
생각하며 임하자

3. 투자는 임장 시작부터 끝까지 필터로 우선순위를 메기는 과정이다.

분임, 단임 할때에 

‘여기 낡아서 싫어’, ‘여긴 새거라가 좋아’

가 아닌

‘a보다b가 더 좋네/ 덜 좋네?’

끊임없이 비교하는 자세로 임하고

임장을 정리 할때에도 우선순위를 정해보는 과정들로 

내가 투자할 하나의 물건을 찾아야 한다.

4. 투자에 강제성을 부여하자
회사처럼 투자도 강제성을 어느정도 부여해서
반복해서 오래할 수 있는 환경을 만들어야겠다.

그 방법이 뭐가 됐든,,,

→ 습관적으로 하기/ 환경에 있기/ 원씽, 목실감시금부 매일 쓰기 등등,,,

5. 실천이 중요한건 맞다 하지만 아는 것이 우선순위다

이 부분은 강의에서 나온 부분은 아니지만 

이번 강의를 들으며 내가 느낀 부분이다.

의욕이 앞서 먼저 행동에 나서는 행동파인 나는

강의도 듣지 않은채 이번주에 혼자서 임장을 나섰다ㅋㅋㅋ

하지만 오늘 강의를 완강하고 난 후 

‘그시간에 강의 200%만들고 독서 할걸’

이라는 생각이 들었다. 

행동이 진짜 나의것으로 만드는 방법은 맞지만

일단은 앎이 제일먼저 뒷받침 되어야 한다는 것.

(조금만 진정하자 유삐야 ㅋㅋㅋㅋㅋ)