[서투기 19기 영등4구뽀개구 투자해서 3대가 부자될조 행루다] 4주차 수강 후기

6개월만에 서투기 정규강의로 다시 뵙게된 자음과 모음님♥

강의가 진심 드라마보다 재밌어서 시간가는줄 몰랐습니다

아프신 와중에도 저희에게 최대한 많은 인사이트를 나눠주시기 위해

목이 터져라 외쳐주신 자모님 정말 감사합니다

3번째 서투기 강의, 6개월만의 정규강의, 달라진 시장, 달라진 나의 상황

저는 자모님의 마지막 강의를 듣기 전 까지는 ‘2025년 서울에 하나’ 만을 목표로 하고 있었습니다.

달라진 나의 상황으로 서울투자를 할 수 없겠다 라는 생각도 했었는데

1,2,3주차 강의를 들으면서 지금 서울시장에 참여하지 않는다면 정말 많은 후회를 할 것이라는 생각이 들어서

‘그래 서울에 딱 1개만 찾아보자. 1개만 찾으면 돼’ 라는 생각을 갖고 4주차 강의를 시작했습니다.

하지만 자모님이 어떻게 제 마음을 읽으셨는지

그렇게 하면 안돼. 그렇게하면 절대 투자할 수 없다고 부르짖는 모습이 제게 채찍질을 해주셨습니다.

서울에 가치성장 투자를 목표로 단지를 알아가는 과정

가치성장투자의 본질을 이제야 제대로 이해한 것 같았습니다. 

지역 안에서 사람들이 어떠한 이유로 이 단지를 선호하는지 지역 가치를 제대로 이해하고

투자범위를 설정하는 방법을 알게되었습니다.

1. 대출규제향방 확인(전세자금대출 금리, 주담대 금리)
2. 시세그루핑 하기
3. 생활권 우선순위 →생활권안에서 아파트 선호도 우선순위 매기기

4. 투자금별 / 절대가별 투자가능 단지 리스트업

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2025년 1월 계획

독서: 그릿

강의: 서투기 복습

임장: 신길, 문래 단임/ 매임 10개