[내마가 53기 화목한밤] 1주차 강의 후기

2024년 8월,

‘내집마련’이라는 목표를 가지고 월부에 입성했지만

공부를 할 수록 당장 내집마련을 하는 것보다는

같은 돈을 가지고 더 나은 자산에 투자하는 것을 우선하여

고민하고 배우다 보니

자연스레 내집마련은 언제일지 모르는 미래로.. …

막연히 미뤄두었던 것 같아요.

그럼에도,

아이가 커갈수록 '안정된 내 집이 있으면..’ 하는 생각이

 늘 마음 한켠에…. (미련🥹)

혹시 거주-보유 분리를 하게 되더라도 스스로에게

그리고 남편에게도 확신을 줄 수 있어야 겠다 싶은 생각이 들었습니다.

그러기 위해선 두가지 모두를 “제대로”알아야 겠다는 생각이 들었지요.

이번 기회에 내집마련 예산 선정 기준과 대출 등

어렵고 막연했던 부분들을 배워서

마음먹으면 당장 내집마련을 할 수 있도록

일단 준비는 해두자!!라는 마음으로 이번 내집마련 기초반을 수강하게 되었습니다.

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일반화하거나 극단적 주장은 신뢰하지 말고

반드시 쪼개어 생각해보는 습관을 들일 것!!

신혼 초부터 부동산에 나름대로 관심은 있는 편이었지만

그동안 집을 사지 못했던 것은 이부분 때문이었지 않나 생각이 들었습니다.

너튜브 등에서 접하는 극단적 주장을 너무 쉽게 믿어버렸던 것 같아요.

그때문에 막연한 두려움을 가지거나, 혹은 듣고싶은 대로만 들었던 것..?

섣부른 일반화의 오류를 범하지 않도록

쪼개어 생각해보는습관!!을 가져야겠습니다.

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대출은 죄악이 아니다.

잘못 쓴 대출이 죄악일 뿐!

이번 1강에서는 

대출 기본 지식에 대해서도 다뤄주셨는데요!

너나위님이 말씀하시는 ‘부린이’말고 ‘자린이’가 바로 저….

자본주의에 대한 이해가 부족했고

대출이라는 분야는 늘 너무 어렵고,

별로 신경쓰고 싶지도 않은 부분이었던 것 같습니다.

(남편이 알아서 잘 하겠지…? 알아서 해 줘…..)

그런데 이번 강의에서 이해하기 쉽게 잘 풀어 설명해주시고 

예시로 적용해보니

생각했던만큼 어렵지는 않았습니다!!

LTV, DTI, DSR 나도 이제 안다!!! ✌🏻

그리고 마지막으로,

‘내 예산 구하는 법’을

배울 수 있었습니다.

이 또한 대출과 마찬가지로 이번 강의를 통해 꼭 배우고 싶은 포인트였는데요!

무려 7개의 프로세스를 걸쳐 내가 살 수 있는 집 값을 구하는데

이대로 계산해보고 내 예산을 정한다면 

‘혹시 영끌은 아닐까’ 불안할 일이 없겠더라구요!

그동안 생각했던 내집마련시 가능한 대출 한도보다는 조금 높은 느낌이 있어

1.일단 두근두근 하기도 하고,,

2.지출을 줄이고 저축액을 늘려야겠다. 지출을 통제하는것에 대한 동기부여!가 되었고,,

3.신생아 특례대출 너무 매력적인데……. 둘째를….??😂🤣

이런 생각들을 하며 시간 가는 줄 모르고  들었답니다.

이제 과제를 시작해야하는데,

설렘가득합니다!

(과제하는게 이렇게 설레기는 또 처음인거 같아요?)

언제 들어도

너무 재미있고 이해가 쏙쏙 잘 되는 너나위님의 강의!!

학 20% 습 80%라고 말씀해주셨는데,

이제 열심히!!!! 습득할 제 몫이 남았네요 ㅎㅎ

열강해주신 너나위님께 너무 감사드리고!

저도 열심히 내집사냥하러 가보겠습니다!!

뽜이티이잉!!