지방투자기초반 1강 강의 후기 [14천리 앞마당 1등뽑ㄱ1하고, 얼른 1호기 가조 더기a]

안녕하세요 더기입니다

지방투자기초반 2번째 수강인데 지난번 지방투자기초반보다 더 좋아진 자모님의 강의를 듣고 왔습니다

ㅡ 나에게 특히 와닿았던 점 ㅡ

1) 지방 광역시와 중소도시의 사이클, 그리고 개별성을 이해하고 받아들이자

2) 싸게 사는게 무엇보다 중요하다는 사실을 다시 한번 머리속에 각인

3) 입지>가격(+적은 투자금)

4) 현장에서 가격놀이 금지 / 임장에 집중 / 임보 쓰며 외우는 거지 현장에서 외우는 것이 아니다

5) 학군 볼때 다른 구에서 여기를 오고 싶어할까? 를 기준으로 본다

6) 정량적 평가보다 해석이 더 중요하다

7) 입지순서를 아는 것도 중요하지만 선호도를 아는 것이 더 중요

8) 근거를 가지고 투자해야 한다_ 디테일한 매도계획까지는 아니더라도 투자근거는 있어야 한다

9) 중소도시도 땅의 가치는 떨어지지만 분명히 땅의 가치 있음

10) 투자는 내 마음대로 딱딱 떨어지는 것이 아니다, 투자물건 찾다가도 그럴 수도 있다.. 라는 평온한 마음 필요

ㅡ 적용해보고 싶은 점 ㅡ

1) 학교알리미 들어가서 단 하나의 학교를 확인해 보고 익히기

2) 부동산지인-사업체-연봉-300~1000인으로 직장 확인해보기

3) 택지정보시스템 이용해보기

4) 공급캘린더 작성

5) 초수강생 임장&임보 한 달 캘린더 기준으로 한달 살기

ㅡ 마무리 ㅡ

1) 'End가 아닌 And'

2) 임보 하루 3장으로 임보를 완성할 것이다

3) 5년 뒤 후회하지 않을 것이다

4) 매달 나가는 수강료가 아깝지 않니?! 하기 싫음과 귀찮음을 이겨낼 것이다

감사합니다~