안녕하세요,
진득하게 자산을 모아갈 젠하입니다.😊
5강에서는 양파링 멘토님께서 실전반 분들의 질문을 모아
궁금한 부분을 해소해주시는 내용으로 강의가 구성되었습니다.
현재 시장에 대한 진단은 물론이고
앞으로 나아가야할 방향과 가져야하는 마음가짐에 대해
다시 단단히 다질 수 있는 시간이었는데요,
크리스마스에도 저희를 위해 열심히 강의 준비해주신
양파링 멘토님 너무 감사합니다.🤍
가설검증하는 법
많은 튜터님과 멘토님들께서
“시장에 머물러 있으면서 배우는 것이 정말 크다” 라고 말씀해주셨는데요
지금까지는 음.. 그렇구나.. 하고 마는 정도였습니다.
하지만 이번에 양파링 멘토님께서
과거에 내가 작성한 임보를 열고,
결론 부분의 선택 과정과 결과를 현재 시장과 비교해보며
복기를 하는 것 만으로도 가설 검증으로 이어진다고 말씀해주셨는데요
이 말을 딱 듣자마자 “시장에서 배운다는 것이 이런거구나”
“결론이 이래서 중요한 거구나”를 깨달았습니다.
현재 투자를 못하는 상황이더라도 결론파트가 중요한 이유는
그 당시 내가 생각했던 내용과 실제 시장이 같게 흘러갔는지,
다르게 흘러갔다면 내가 놓친 부분은 무엇인지를 확인해볼 수 있기 때문이다 !!
다음달에 당장 1년 전 임보를 펼쳐보고
지금 상황과 비교하며 복기해보는 시간을 갖겠습니다.
=> BM. 2월, 3월 임보 펼쳐두고 현재 상황이랑 비교해보기.
투자하기 위한 매물임장법
투자를 하기 위해서는 집중적으로 매임을 하는 시간도 필요하지만
내 앞마당을 탈탈 털어 정말 좋은 물건을 사기 위해서는
평소에 꾸준히 앞마당 시세를 확인하며
투자기회를 찾아봐야 한다는 것을 배웠습니다.
1호기를 할 때는 앞마당이 몇개 없던 터라
또 운도 좋았던 터라
결론파트 작성할 겸 전수조사 1번 하는 것만으로 투자를 진행할 수 있었는데요
앞으로 2호기, 3호기 투자를 해나갈 때에는
‘앞마당 시세를 꾸준히 확인하는 루틴을 가져가야겠다’
행동플랜을 미리 생각해볼 수 있었습니다.
비교평가를 하는 이유
저희가 비교평가를 하는 이유는 “투자를 하기 위함”입니다.
두 단지의 가치가 헷갈린다면,
가치가 비슷한 것 같다면 거기서 누가 조금 더 좋지하며
질질 끄는 것이 아니라
가격을 붙여보고 투자 의사결정까지 내리고 넘어가면 된다는 것을 배웠습니다.
또 두 생활권의 위상이 궁금하다면
랜드마크 단지의 가격과 전반적인 가격대를 비교해보며
위상을 확인해볼 수 있다 !
강의에 나오는 단지들을 아.. 그냥 이런단지가 있네~하고 끝내는 것이 아니라
'아 이 지역의 이 정도 선호도를 가진 단지들은
이런 가격대를 형성하고 있구나'를 한 번 짚어볼 수 있다는 말씀도
큰 도움이 되었습니다.
지금까지는 음.. 모르는 단지네.. 그렇구나.. 하고 말았는데
앞으로는 가격대를 머리에 한번 넣는 시간으로 만들겠습니다 ㅎㅎ
=> BM. 모르는 단지더라도 가격대 한 번 짚고 넘어가기
투자생활을 지속하는 법
개인적으로는 투자를 오래 지속하는 법에 대한 부분이
가장 인상깊었습니다
특히 유리공과 관련한 질문이 나왔을 때는
전 당연히 ‘유리공 중요하니까 유리공 조금 챙기고 다시 오세요'라고 말씀해주실 줄 알았는데
어떻게든 투자생활을 이어나가라는 멘토님의 조언을 듣고
핑계를 백번 활용하는 제 자신을 반성하게 되었습니다 ….
사실 24년 4분기 중간중간 회사에 일이 몰리면서
중심잡기, 직장인 투자자 vs 투자하는 직장인 사이에서
정말 많은 고민을 했었는데
이번에 멘토님의 조언을 듣고 핑계댈만한 상황에서도 굴하지 않고
투자생활을 이어나가기 위해서
어떻게든 환경에 남아있어야겠다!! 다짐했습니다.
도움이 되는 좋은 강의해주셔서 정말 감사합니다 멘토님🤍
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