실전준비반을 수강하는 한 달 만큼은 나도 할 수 있다는 

생각으로 한 발자국만 내딛어 봅시다. 

강의후기를 작성해 보겠습니다. 

1. 엄마의 손맛은 없다. 

정량의 레시피로 알맞은 순서와 방법으로 만든다면 누구나 맛있는 음식 만들 수 있습니다.

<적용점>

임장의 순서와 방법을 알고, 투자의 순서와 방법을 알면 누구나 튜터님처럼 좋은 투자를 할 수 있습니다.

2. 처음하는 활동은 불편하다.

매물 임장이 힘든 것은 난이도가 있어서가 아니라 처음하는 활동이라, 익숙하지 않아서입니다. 

<적용점>

불편함이 없도록 반복하여 매물 임장을 해 보아야합니다.

3. 아파트의 우선 순위를 판단할 수 있도록 하자.

좋다, 안좋다 가 아니라 우선순위를 매겨보아야 합니다.

더 좋아, 덜 좋아로 순위를 매겨보아야 합니다.

<적용점>

같은 가격이라면 어느 지역과 어느 단지를 제일 좋아하는지 판단하는 능력을 기르자

4. 아파트의 가치를 알아야 보유와 매도의 판단을 할 수 있다.

- 가격의 변동이 있을 때 보유와 매도의 판단을 할 수 있습니다.

<적용점>
아파트 가치를 모르면 더 상승할 때 매도할 수 있어 손해를 볼 수 있습니다. 

아파트의 가치를 정확히 알도록 해야겠습니다.

5. 비교평가는 스킬이 없다. 

비교평가는 왕도가 없습니다.

아는 지역이 많아지면 잘할 수 있습니다. 즉 오래 해야 합니다. 

<적용점>

앞마당을 계속 만들어 나가야 합니다. 한 달에 한 개, 너무 힘들면 두 달에 한 개 만들어 보겠습니다.

6. 공부하지 않은 사람들이 하는 판단

 비쌀 때 사서 하락하는 시기를 온전히 보내고 겨우 회복했을 때 팝니다.

 비쌀때 사서 하락하는 시기를 온전히 보내고 1차 상승했을 때 참지 못하고 팝니다.

<적용점> 

비교평가 잘 하여  아파트의 가치를 정확하게 알도록 해야 합니다.

8. 투자는 창의력이 뛰어난 사람이 잘 하는 것이 아니라 손과 발로 축척과 경험을 많이 하는 사람이 잘한다.

 <적용점>

나의 손과 발을 믿고 손품, 발품으로 임장을 열심히 다니고 투자에 꼭 필요한 내용이 들어 있는 임장보고서를 써야겠습니다.

9. 분임하면서 내가 서 있는 땅의 위치를 파악하면서 하자.

<적용점> 

분임하기 전에 루트 그려보고 지도 익히고

지적편집도 보고 주거지역, 상권, 편의시설 등을 파악하고 갑니다.

분임하고 난 후 사진 찍은 것을 보고 분임할 때의 위치와 분위기를 한 번 더 기억하도록 합니다. 임장 한 번 더 한 효과가 있습니다.

10. 좋아, 안좋아 가 아니라 좋아, 덜 좋아(선호도) 로 판단하자

<적용점>

같은 가격이라면 어느 지역과 어느 단지를 제일 좋아하는지 판단하는 능력을 기르도록 합니다.

11. 분임하면서 내가 서 있는 땅의 위치를 파악하면서 하자

<적용점> 

분임하기 전에 루트 그려보고 지도 익히고

지적편집도 보고 주거지역, 상권, 편의시설 등을 파악하고 갑니다.

분임하고 난 후 사진 찍은 것을 보고 분임할 때의 위치와 분위기를 한 번 더 기억합니다.

12. 가격이 비슷하다면 다른 지역을 자주 살펴라.

<적용점>

아는 지역을 계속 넓혀나가야겠습니다.

1. 이번 강의는 임장에 대한 총정리입니다.

 이 강의를 바탕으로 임장 열심히 하여 우선순위를 잘 매겨보아야겠습니다.  

* 나는 투자자라는 생각으로 독강임투를 해 봅시다.