실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 1기 1조 할수있다1]

마음이 급해져있었다

3월까지는 내집마련을  해야한다는 마음에 빨리 임장하고 빨리 결정해서 마무리를 하자였는데

권유디님의 1강의를 듣고 임장의 증요성을 깨닫는다

분임과 단임그리고  매물임장까지  차례대로 배우고 실행하면서 

몸의 습관화를 만들자

그리고  비교단지를 더 늘려 앞마당을 만들고

좋아 안좋아가 아닌  더좋아 덜좋아로 우선순위를 정하고

기준에 맞게  전고점(21.1이후 가장 높은 가격)대비 하락률 20%이상

전세가율 60%이상

가치가 높은 단지부터(입지.연식)

우선순위 매물 기준 투자기준에 맞추고 

해당되지 않더라고 버리는게 아니라 가장 가치가 좋은걸 보자

단지임장은 아파트를 실시간으로  계속 우선순위를 파악한다

아파트 가격은 정액제가 아니므로 직접 대면하여 매도자의 상황을 파악하고 협상해 가격을 내고할수 있도록 한다

인테리어에 따라 집의 상태는 천차만별이고 중대하자가 있을수 있으니 꼭 직접보고 판단해야 상태를 알수있다

임장을 하고 임보를 쓰는게 어렵게느껴지나 

완벽주의보다는 완료주의로  마무리에 집중을 하자

꾸준히 아는지역을 늘려가면서 가격이 비슷한지역을 계속 비교평가해

임장을 늘려가고 습관화해 봄에는 내집마련에 성공할것!

임장보고서 5개에 성공한다면 임보의 완성도를 높이는게 우선!

독서와 운동도 꾸준히 하기