'나에게 특히 와닿았던 점'

1.권유디님 1차시 

>> 투자자로서의 마인드 프레임 장착 첫 번째 가치에 집중하라 

 가격이 단지 싸다는 이유로 매입하지마라 

 돈만 있다고 아파트를 사는 것이 아니다 

 가치가 있고 매매가가 낮을 때 구입하는 것이다. 

 그러기 위해 임장과 임장보고서를 작성하는 것이며 앞마당이 필요한 이유이다.

 (앞마당은 최소 3~6개는 갖고 있어야 하며 권유디님 권유는 최소 6개일 때 투자를 시작하는 것이다.)

 2. 권유디님 2차시 

>> 앞마당은 최소한 6개가 되었을 때 시작하자.

투자를 할 때 너무 저평가에 매몰되지 말자. 

항상 기억해야하는 것은 내가 투자할 수 있는 투자금이 정확히 얼마인가 하는 것이 다.  

절대 빚내서 하지마라 빚내는 순간 투자가 아니라 투기가 된다. 

저평가가 가장 중요하다고만 생각했는데 일단 내 씨드머니가 얼만인가도 제일 중요한 것이다. 

그렇다고 해서 내 씨드머니에만 매몰되지 말아야겠다. 

제일 중요한 것은 임장 + 임장보고서 + 앞마당 3~6개이다.

 3. 권유디님 3차시 

>> 사전준비를 어떻게 할 것인지에 대한 준비가 필요하다 생각보다 많은 자료가 필요할 것 같다. 

 이건 손품을 많이 팔아야 하는 단계다. 

이 자료를 만드는 시간만해도 오래걸릴 듯 하니 월부에 자료를 참고하는 것도 좋을거 같다.

기존의 선배들의 자료가 생각보다 도움이 많이 될듯하다. 

4. 권유디님 4차시 

분위기 임장을 하고나서 너무 우선순위에 목매지 말 것 그리고 중간중간 상권에 관한 사진을 찍어서 복기할 것

 임장보고서에 들어가야함 

지방은 최근 전고점이 과저 전고점을 뚫지 못하면 투자를 하면 안된다. 

부천은 중상동만은 꼭해야한다. 

5. 모든 임장 중에 단지임장이 생각보다 많이 중요한 것으로 보인다. 

분위기 임장 / 단지 임장/ 매매/ 전세/ 투자금을 기준으로 내가 투자가 가능한 곳을 파악하고 그 중에 우선순위를 찾는 것이 핵심이며 이를 바탕으로 매물임장으로 한다. 

부천의 경우에는 지하에 주차장이 연결이 되지 않기 때문에 이 부분이 상동과 중동의 차이로 이어지는지도 확인해볼껏 이것 때문에 신축을 더 선호하는 상황이 생긴게 아닐까 한다. 

6. 권유디님 6차시

가장 중요한 부분이 아니었나 싶다. 과연 내가 투자를 할 물건인가 아닌가 1등 물건인가 아닌가? 그리고 내 투자금은 얼마인가? 고민을 해야할 부분이다.

일단 제일 중요한건 나의 투자금이 얼마이고 그 투자금으로 1등 물건을 뽑고 매물 입장을 통해 최종 투자가 가능한지 아닌지 고민을 해봐야 한다는 것이다. 

>> 이 파트에서 매물 정리를 한 엑셀이 나왔는데 과연 어떤 투자를 하는 것이 맞는지 궁금하다. 물론 정리 예시이긴하나 궁금증이 생긴다.  투자금이 동일하다는 조건하에서 말이다. 

 7. 권유디님 7차시 

다른 것보다 독서 운동을 중요한 부분이라 한달을 기준으로 반드시 투자해야한다고 생각합니다. >>

현재 내가 습관을 어떻게 잡고 가고 있나 하는 생각을 해보게 된다. 

나름 알차게 구성하고는 있어서 다시한번 고민하게 된다. 

'적용해보고 싶은 점'

앞마당을 나의 속도에 맞게 두달에 한개씩은 결과물을 내본다. 

완벽주의보다는 완료주의에 초점을 맞춰본다. 

투자자로서의 마인드 세팅을 위해 노력한다. 

하루를 어떻게 보낼지 목실감을 통해 잘 정리하고 결과물을 보자.