신생아 특례대출 일정이 얼마 남지 않았습니다.

그림미로님 안녕하세요! 아이가 한창 귀여울 때네요 ㅎㅎ 아이랑 즐거운 한 해 시작하시길 바랍니다 ^^ 신생아특례대출에 기한이 얼마 남지 않아 고민이신 것 같습니다! 저 역시도 같은 상황이라면 빨리 매수해야할 것 같은 조급함이 생길 수 밖에 없을 것 같아요 ㅠㅠ 다만 조급해지면 필패라는 말도 있잖아요? 공부를 하지 않고 급하게 매수하면 저렴한 이자를 얻을 순 있어도 더 좋은 아파트를 매수할 기회를 놓칠 수도 있을 것 같아요. 아직 기한이 남아있다면 신생아대출 조건에 부합하는지 다시 한번 확인해보시고, 여유를 두고 더 좋은 집을 알아보는 방법에 대해 공부하시는 건 어떨까요? 지금 진행하고 있는 내집마련 기초반이나 내집마련중급반 수강을 통해 내집마련에 대한 꿈을 이루시길 바랍니다!! 그림미로님 화이팅입니다~~💕

안녕하세요 그림미로님~ 우선, 신생아특례대출 심사시 자산조건에 대해 알아본 바를 말씀드리자면 미수령 퇴직금은 포함되지 않는 것으로 보이며 (주택도시기금에 문의필요) 그 외 미국주식, 달러, 적금 등은 모두 자산심사시 합산된다고 합니다. 다만, 이제 막 공부를 시작했고 '조급하게 생각하지 않는 것'이 장기적으로 더 좋은 선택을 하실 수 있지 않을까 하는 생각입니다. 예를들어, 특례대출을 저리로 받아 A라는 7억짜리 집을 5억 대출받아 산 경우와 추후 일반 대출로 B라는 7억짜리 집을 5억 대출받아 산 경우 이자비용은 10년간 1억 정도의 차이가 날 수 있지만 공부를 하고 산 집과 그냥 산 집의 매매가 차이는 3억이상 벌어질 수 있습니다. 저도 예전에 착한임대인 비과세 혜택을 놓칠까봐 매수에 조급했는데요. 그보다 더 좋은 아파트를 보는 실력을 갖는게 더 버는 길이더라구요. 결정에 도움이 되시면 좋겠습니다. 내집마련 응원합니다!