[서투기19기 9의 열정으로 아파트 1개씩 다 사러갈 91조 종합비타민] 4강후기

안녕하세요, 종합비타민입니다. 

4강에서는 자모님의 카랑카랑하신 목소리와 투자에 대한 진심어린 의지와 설명으로,

살짝은 힘들기도 하고 결론을 어떻게 써야할지에 대한 막막함으로

스스로 조이지 못하고 머물러있던 나자신을 다시금 깨울 수 있었습니다.

무엇보다 제가 지금 4주 주말동안 다니고있는 임장지에 대한 지역분석을 해주셔서

너무나 재미있게 강의를 들었습니다.

아는 지역과 아는 단지가 나와야 

더 몰입이 되고 더 이해하는 수준이 높아진다는 말이 무슨말인지 더 와닿았던 것 같아요.

생활권을 구분하는 과정에서

여느 지역분석과정에서와 마찬가지로 서울 중심부와의 물리적 접근성이 중요하다 판단하여

유해시설에서 어느정도 떨어져있고, 2급지 인접이라 그래도 택지수준은 아니더라도

나쁘지 않겠다고 판단했던 지역을 후순위라 말씀해주셔서

생활권 우선순위에 대한 판단 기준을 다시금 기초부터 점검하고 적용해야겠다 깨달았습니다.

또한 수요 관점으로 지역분석을 해주셔서

다시금 현재 분석중인 앞마당의 입지가치와 수요에 대해 따져보고 복습할 수있었습니다.

매물임장을 하면서도 투자금에 매몰되어 어디가 더 낫지? 머릿속으로 고민하고 있었는데

생활권별 입지가치에 따른 우선순위다 제 1기준이 되는 것도 다시금 되새길 수있었습니다.

무엇보다 다음달( 벌써 새해1월이네요) 계획을 구체적으로, 

그리고 내가 할 수있는것보다 더 열심히 하라는 얘기를 해주실때

저는 23년간 우당탕탕 만들어온 앞마당들 중

아직 내 손에 시세트래킹할 단지들 리스트나

알려주신 방법대로의 매가 기준, 투자금 기준의 단지들 리스트가 정리되어있지 않아

그놈의 ‘정리’를 좀 해보려고 했던 차였는데,

정리에만 너무 시간을 쏟지말고

정말 비교평가를 잘하고 투자를 하고싶다면 책상이 아닌 밖으로 한번 더 나가서

단지의 가치를 보고 느끼라 하셨던 게 제일 와닿았던 것 같습니다. 😅

그노므 ‘정리’만 하고 한달을 보내지말고

정리와 회사근처 지역의 앞마당또한 만들어보겠습니다.

친구랑하지말고 더 잘하는 선배, 그리고 튜터님들과도 함께하고싶지만

실전반 수강을 목표로 제 노력적으로나 실력적으로 한단계 도약할 수있는 25년이 되기를

무엇보다 꼭 1호기 투자하는 25년이 되도록 할수있는만큼보다 조금더 노력해보겠습니다.!!

강의 감사합니다.