[시소입니다] 내집 마련을 위한 단계별 과정 : 내집마련 기초반 1강후기 (with 너나위 멘토님)



안녕하세요,

내가 보고 경험한 것을 나누는 월부인이 되자!

시소(see&saw)입니다.





2025년 새해의 첫 강의로

내집마련 기초반을 시작 하였습니다.





21년도 처음 내집마련 기초반을

들었을 때는, 내 예산을 파악한다는 것이

새롭고 그저 신기했습니다.

너나위님께서 질문을 주신 이후에야

나의 근로소득을 확인하고,

한 해 동안 모을 수 있는 금액을

부랴부랴 계산했던 시간이 

새록새록 떠오릅니다.

4년 뒤

25년 1월.





아는 지역을 늘리고,

투자를 하고. 강의를 들으며

채워온 시간들 덕분에

"YES I KNOW" 라고

당당하게 답변하기 까지

오랜시간이 흘렀구나 하는 생각이 듭니다.

너나위님께서는 1강에서

부동산에 기초상식과

내집마련의 기본을 다뤄주셨습니다!



#금리, 공급, 규제가 아닌 본질 <가격>에 집중하세요



부동산 가격이 급격히 오르자

대출 규제가 생겼습니다.

그와 함께 시장 분위기가 잠시 잠잠해졌지만,

이미 상승하는 가격을 지켜본 우리는

마음이 조급해집니다.

나의 소중한 종잣돈,

다시 기회가 찾아온 것만 갖고

영혼까지 끌어내어

내 집을 마련해야 할 것만 같습니다.

지금 사도 괜찮을까?

시장이 너무 많이 오른 건 아닐까?

대출 규제가 있다고 하는데 정말 문제없을까?

요즘 건설사가 어렵다는데, 영향은 없을까?

내 집을 마련하기 전,

머릿속에는 너무 많은 걱정이 떠오릅니다.

그런 저희의 마음을 옆에서

들여다 보신 것 처럼.

전고점 90% 회복단지,

회복하지 못한 단지,

각 상황 별로, 어떻게 접근을 해야하는지를

알려주셨습니다.

내가 컨트롤 할 수 없는 것들로 인해

불안해하지않고, 초조해 하지 않고.

파악할 수 있는 범위를 잡아주심으로써

내가 행동해야 할 것들이 단순해 졌습니다.

주변의 변수들이 아닌,

내가 몰입해야 할 것임은

<가격>이며 행동한 사람에게

기회가 찾아옴을 반드시 기억하겠습니다.

#BM POINT

뉴스나 내가 다룰 수 있는 상황이 아닌

나의 감당 가능 금액에 맞는

단지를 찾아가기 <본질에 집중하기>

#내집 마련을 위한 단계별 과정



부동산 공부를 하고 싶어하는

많은 지인들에게 월부를 추천해주지만.

그중에서도 열반기초반과 내집마련기초반

2개 과정을 가장 많이 추천해드렸는데요!

그 이유는, 모든 투자의 기본은

(실거주도 투자적의미가 존재하기에)

"사용할 수 있는 가용 자산"을 파악하는 것.

여러분 그거 아시나요!! 나의 가용자산을

파악하는 강의는 <내집마련 기초반>이

유일무이합니다.

종잣돈과 감당 가능대출을

알아가는 과정을 단계별로

눈높이에 맞춰서 알려주셨는데요!





특히, 아무리 좋은 혜택이 있더라도,

내가 감당하지 못하는 월 상한한도라면

사용이 불가능 하기에,

나의 상황에 맞는 best 방법을 찾아가는것.

예전에는 저도, 대출은, 내집마련은

결혼을 하거나, 종잣돈이 많은 사람들만이

할수 있는 것이라고 생각하던

때가 있었습니다.

그렇기에, 그런 편견을 깨주시고,

나에게 맞는 방향을 찾아갈 수있게

가이드해주시는 너나위님 말씀이

더욱 와 닿았습니다.





내마기 1강에서

월부와 함께 하는 수강생 분들이

잘 되었으면 하는 너나위님의 진심이

참 많이 느껴졌던 것 같습니다.

특히, 무엇을 불어보든 "네~" 한다며

오프라인 수강생 동료들을

사랑스럽게 바라보는 모습을 보며

함께 미소 짓게 되었습니다.

진심을 담아서,

저희가 잘되기를 바라는

아빠...(라고 하기에는 너무 젊으십니다)

스승님의 마음이 느껴졌습니다.

학에서 멈추지 않고,

습의 과정까지 이어서

배워가고자 하는 마음에 부지런히

답변 하겠습니다.

온 마음으로 강의 해주신

너나위님 감사합니다!!