지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지기 15기 전국을 앞마당으로 39싶조 행복한머니]

안녕하세요~

행복한머니 입니다.

지방기초반 1주차는 자모님 강의로 시작 되었습니다.

자모님 말씀은 하나도 뺄 수 없어 모두 적게 됩니다.

그래서 이번에도 강의 듣는 시간이 2배로 걸린 것 같습니다. ㅎㅎㅎ

투자자로 바라보는 관점을 장착할 수 있도록

성공하는 지방투자를 위해 어떤 기준이 있어야 하는지...

지방 시장을 어떻게 바라봐야 하는지...

지방에 투자하기 위해 지금 내가 해야 할 것은 무엇인지....

자모님의 관점, 생각들을 따라 가 보려고

하나도 빠짐없이 적고 생각해 보는 시간이었습니다

지방투자하기 위해 꼭 알아야 할 것

지방의 개별성과 사이클

왜 지방투자를 해야 하는 지

지방투자의 기준 수요, 건물가치, 선호도

부산& 김해 분석

광역시와 중소도시의 입지분석을 투자로 연결지어

생각할 수 있는 기준을 배운다.

가격과 투자

가치와 가격을 어떻게 비교평가 해서 투자로 연결하는지

생활권 선호도별 단지들 배치하고 저평가 단지를 확인

전세가율 보면서 기회를 잡아야 한다.

리스크 방어가 되는 지 확인하여 투자 진행

앞으로 꼭 해야 할 일

덩어리 시간 확보

할 수밖에 없는 환경을 만들고, 중요한 것을 하는것.

목표한 결과가 안 나오면 빨리 스위치 전환, 결과를 만들어 내자.

시간이 오래 걸리면 레버리지.

중요한 것은 오늘 강의에 나온 기준으로

지역을, 단지를 해석해 보는 것.

임보를 기술적으로 잘 쓰는 사람보다,

투자를 잘 하는 사람이 되어야 한다.

어떤 단지를...

어떤 가치를 지닌 단지를...

얼마나 싸게...

얼마의 투자금으로...

투자하는지가 중요하다.

"느리다고 해서 내가 성공하지 못하리란 법은 없다."

믿고 앞마당을 늘리며 그 '때'를 준비하시기 위해

노력하신 자모님...

매 강의 때마다 모든 것을 쏟아부으시는 자모님...

존경하고 감사합니다.

AND

다른 사람과 비교하지 않고

지역을, 동네를, 단지를 우선순위와 선도를 알기위해

해석해 보고, 투자와 연결 짓는 생각를 연습한다.

계속 앞마당을 늘리며

2년동안 투자와 함께

한 발자국씩 내딛어 본다.