실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 55조_리누]

앞마당을 늘려야 하는 이유를 깨달았다.

가격이 싼지 비싼지, 같은 가격이라면 어느 단지가 제일 좋을지 비교 대상을 확대할 수 있고

가치 비교를 통해 우선 순위 단지를 골라서 더 좋은 투자를 할 수 있다.

나는 많은 투자금을 가지고 있지 않기에 맹목적으로 수도권에 비해 비교적 저렴한 지방을 찾아봤고

그나마 내가 조금 알고있는 한 지역에만 집중했다. 그런데 1강에서 권유디님의 앞마당을 늘려야, 그리고

임장을 열심히 하고 임보를 작성해야 우선순위를 선정하고 좋은 투자를 할 수 있다고 하셨고 나는 부동산 사이트에서

내가 가진 투자금과 전세가율을 비슷하게 설정하고 직접 임장을 가본건 아니지만 강남 접근성이 좋은 수도권과 나름 좋은 위치에 있는 지방도시들을 살펴봤고 전고점이 내가 기존에 맹목적으로 찾아본 도시보다 훨씬 좋은 매물들이 있었다. 

한 지역만 알고 한곳에만 빠져있다보니 시야가 좁아졌고 좋은 선택을 할 수 있는 기회를 날릴 뻔 했던 것이다.

정확히 임장을 해본게 아니라 잘은 알 수 없었지만 내가 앞마당을 많이 가지고 있는게 나한테 좋은기회가 왔을때

더 좋은 선택을 하게 만들어주는 자산이 될 거라는 생각이 들었다.