관련 강의
지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
이번 자모님의 강의 ! 정말 혼을 갈아 넣으신 게 느껴졌습니다 :)
자모님의 인사이트가 팍!팍! 들어가서 듣는 내내 감탄만 했습니다...
가르쳐주시는 만큼 더 열심히 생각하는 의지도 활활 타올랐습니다!!
복습 또 복습하여 자모님의 인사이트를 모두 습득해 실력있는 투자자가 되도록 노력하겠습니다ㅎㅎ
감사합니다 :)
ㅣ지방은 개별성이다ㅣ
자모님의 "퉁쳐서 보지마세요"가 모든 것을 포함하는 말인 것 같습니다.
강의를 들을 때마다 명심하지만 막상 임장지에 가면
'여기는 구축인데 왜 가격이 더 나가지?'라고 의문을 가질 때가 많았습니다.
자모님 말씀처럼 구축 앞에서 맴돌았던 저의 모습이 떠올랐습니다...ㅠㅠ
구축, 신축, 언덕, 평지 무조건 퉁쳐서 보지 말고
단지 대 단지로 지역주민들이 좋아하는 요소가 있는 지 파악하고 비교해야 합니다.
이번 임장지 중소도시를 다니면서 광역시의 기준과는 또 달라 어려움이 있지만
이 또한 가장 중요한 건 '선호도' 이기에 임장, 임보, 전임, 매임을 하며 선호도 파악에 집중하겠습니다.
ㅣ공급 피하려고 투자 망설이지 말자ㅣ
이 부분!! 제 앞마당 대부분이 공급이 많아 지금 당장 투자할 곳이 없어
앞으로 임장지는 공급 없는 곳으로 선택해야 하나 고민하던 와중에
딱! 해결책을 주신 자모님은 ❤️입니다....
투자를 하겠다고 마음 먹었으면 어떻게든 방법을 찾아야 합니다.
내가 할 수 없는 것보다는 전세 계약기간 조정, 세낀 물건 등
내가 할 수 있는 부분에 더욱 초점을 맞춰야 합니다.
앞으로는 투자를 못할 이유보다 할 수 있는 이유를 찾을 수 있도록 하겠습니다.
BM. 월말에 기존 앞마당 전수조사하고 다음 강의 넘어가기
ㅣ천장에 갇히지 말자ㅣ
지금까지 9억대, 10억대는 저평가 결론을 낼 생각도 안했는데...
미리 해두어야 나중에 투자도 자연스럽게 할 수 있다는 말씀을 듣고
아차! 싶었습니다ㅠㅠ
지금까지는 제가 만든 천장에 가두어 두고 할 수 있는 범위 안에 들어오는 생활권, 단지만 보았습니다....
물론 지금 당장의 투자를 위해서는 투자금에 맞는 단지를 보는 것도 중요하지만
투자생활을 오랫동안 이어가고 더 잘하기 위해서는
미리 가격대가 있는 단지들도 저평가 여부를 판단하는 연습이 필요합니다.
앞으로는 가격대를 제한하지 않고,
'만약 나에게 o억이 있다면 어느 단지에 투자할까?'를 생각해 보며
투자자로서의 인사이트를 넓히겠습니다.
댓글
기룡이
23. 11. 16. 20:53
늘 열심히 하시는 조장님~ 잘 지내시죠? 지방투자에 또 열심히 매진중이시네요. 저도 다시 또 열심히 해보려고 합니다. 늘 긍정적인 에너지로 또 좋은 조원들과 임장지에서 성투하길 바라겠습니다. 화이팅!
