지방투자 기초반 1주차 강의 후기 [지투기 25기 월쪽이들은 5은영 말고 소5시에게로 부자되는 쿠적사고]

안녕하세요.

부자되는 쿠적사고입니다:)

소고기 부위 중에서도 고급 부위인 안창살을 뼈를 발라내고 먹기 좋게 잘라

입 바로 앞까지 대령해주시는 게리롱님의 지투기 A지역 강의는

장장 7시간이 훌쩍 넘는 시간동안 이어졌음에도 불구하고

어느 한 곳 놓칠 수 없을만큼 참 탄탄하다 느꼈던 시간이었습니다.

그 중에서도 지방 투자로 투자금을 불려 나가 가치 투자로까지 이어나가려는 저에게

지방 투자 시 반드시 알아야 하는 핵심 기준 3가지 (인구 / 연식+입지 / 공급)은

앞으로 늘려나갈 지방 앞마당에서 어디에 집중해서 봐야하는지를 명확히 집어주셨던 부분이었습니다.

또한, 지역의 위상과 언덕, 그리고 다른 구에 비해 많은 시간이 소요되는 a지역의 가치를

4등분하여 분석해주신 덕분에 a지역을 앞마당으로 만들 때

기본에 충실하되, 어디부터 중요하게 보고 의사결정을 할 때 어디까지 열어두고 어디까지는 보수적으로

접근해야 하는지에 대해 가이드라인을 레버리지 할 수 있었던 감사한 시간이었습니다.

마지막으로 강의를 들으면서 게리롱님이 입지 평가를 하실 때

먼저 분석 포인트와 투자 관점을 제시하고 

입지 분석 후 투자와 연결하여 생각을 정리하는 부분을 임장보고서 작성 시 직접 적용해보면서

임장보고서(투자보고서)의 가치를 상승시켜야겠다고 생각했습니다.

긴 시간 많은 양의 지역을 깔끔, 정확하게 강의해주신 게리롱님께 감사드리며

이번 지투기도 화이팅하겠습니다! ^^