지투반 오프 2강 강의후기

연차쓰고 강의들으러 가니 기분이 좋군용~

조편성 후 듣는 강의 새롭네용~ 조장님과 조원님들과 이야기하고 더 재미있을 것 같아요!

처음 뵙는 잔쟈니님~ 첫 만남은 너무 설레용!

일단 복습퀴즈내고 정답자 발표 후 자리 배정~ 앉고 보니 같은조 꽃사슴11님 옆자리! 같은 조의 꼬스비님은 조OT 웨일온에서 어디서 뵙는데 생각했는데 먼저 어디서 본 것 같다고 말씀해주시고 떠올려주셨다! 그건 바로 월부콘에서 같은조였던 것ㅎㅎㅎ 지금까지 만난 동료분들 닉네임 정리하고 현재 닉네임은 그대로이신지, 활동하고 계신지 체크해야겠다!

프로세스를 알아야 하는 이유

몰라서 어려운 거다 배우면 된다! 감정이나 상황에 휘둘리지 말고 T력을 끌어올려 절차대로 차근차근 진행하기~ 그래야 피같은 내 돈을 잃지 않는다.

내 돈 지켜주는 매수 프로세스

매번 1등뽑기만 하고 멈췄었는데 그 후에 어떤 걸 해야 하는지 그 과정에서 뭘 주의해야하는 지 알게 되었다. 열중에서도 일려주셨지만 더 자세히 압축된 엑기스를 머리에 쏟아 부어주시는 느낌이였다. 현장에서는 계획대로 되지않고 변수를 예시로 들어주셔서 더 이해에 도움이 되었고 적용할 수 있을 것 같다! 가계약금보내는 손가락은 내 것이니 다 협의되기 전까지는 가계약금 쏘지 않는다!!

다양한 상황에 대응하는 전세 프로세스

전세빼는 것 까지가 매수다! 금융비용은 없어지는 돈 전세금을 매도할 때 돌려받을 돈이니 잔금 안 치르고 전세를 빨리 맞추는게 중요하다~ 특약이 중요하다. 입지분석보다 시세지도, 단지분석이 더 중요하다. 입지분석에 힘 좀 빼고 시세지도랑 단지분석에 집중하자! 중요한 건 특약에 꼭 적기! 협의가 되기전까지 계좌이체 보내지 않기!!

자산을 불리는 보유, 매도 프로세스

구두계약으로 끝내지말고 다 계약서를 써야된다. 1호기 투자 후 종잣돈 없다고 앞마당 만들기 소홀히 하면 안 된다! 수도권 앞마당도 만들어야 갈아탈 더 좋은 단지를 발견 할 수 있다는 걸 예시를 통해 뼈저리게 느꼈다~ 복기를 해야된다!

드리고 싶은 말씀

돈그릇을 키우자. 돈그릇을 키우다보면 비를 더 많이 받게 되는 날이 온다. 안 되는 이유 말고 되는 이유를 보자! 핑계말고 방법을 찾자!! 특별하지 않아보이는 일을 계속하는 게 특별한 거다~

BM할 것

지금까지 만난 동료분들 근황정리하기

교안보고 특약 정리한 것 업데이트하기

다음달에 목표매수가 설정 후 매물코칭 넣기

전세트레킹하기

앞마당 트레킹하기

수도권 앞마당 만들기

독강임투인을 숨쉬는 것처럼 자연스럽게 하기

1호기 투자후 복기하기