내집마련 예산기 문의
- 부동산Q&A
- 25.01.10
내기반 수강 중인데요.
오늘 과제스터디 라이브를 들으면서 다시 예산을 확인하고 있습니다.
월부 예산계산기로 계속 계산을 해도 이해가 되지 않는 게 하나 있습니다.
6단계에서 최종 예산을 확인하는데 대출 가능액이 종잣돈과 연관된 건 왜 그런 것인가요?
종잣돈을 1억으로 입력하고, 0원으로도 해보고 하면 대출 가능액이 바뀝니다.
대출 가능액은 연소득이나 대출 종류별 한도에서 가져와 반영되어야 할 거 같은데요.
유사 문의를 찾아봤는데 명확한 답변을 아직 찾지 못해서 질문드립니다.ㅠㅠ
댓글
솔인
25. 01. 11. 02:39
안녕하세요 왼손잡이님~ 내집마련반 수강에 애쓰시는게 여기까 느껴지네요~ 놀이터나 질의응답 시간에 질문을 할 수 있다면 더 정확한 답변을 받으실 수 있을 것 같은데요~ 제가 내집마련기초반을 이전에 수강했던 수강생으로 어림잡아 말씀드리자면ㅎㅎ 6단계에서 대출가능액을 계산할 때 대출 가능액을 LTV 70% 기준으로 산출하고, 나머지 30%는 종잣돈이 필요하기 때문에 30%인 종잣돈이 얼마냐에 대출 가능액이 달라질 수 있어서 인 것 같아요~ 6단계 이후에 내 최종 예산과 대출가능액이 나오기 때문에 꼭 마지막 단계까지 힘내서 해내시길 응원하겠습니다~ 마지막 주차까지 응원합니다 왼손잡이님 ♡
