[지기15기 우수조7ㅏ장6력한조 무니무문] 지방투자 기초반 1강 강의 후기

기다리던 지방투자 기초반 1강을 수강했습니다! 지기반 이전에는 열기반 그리고 내마반기초를 통해 수도권 투자를 바라보는 관점에 대해서 배웠는데요. 아무래도 사회초년생이고, 모아둔 종잣돈이 많지 않다 보니 수도권 투자가 멀게만 느껴졌습니다. 그래서 수강하게 된 지기반은 저에게 지방투자를 할 때의 기준을 알려주는 강의였습니다.

수도권 투자를 할 때와 달리 지방투자를 할 때는 다른 관점과 기준으로 지방을 보아야 한다는 점이 가장 인상 깊었는데요. ‘강남접근성’이 가장 중요했던 수도권과는 달리, 지방에서는 자차 이용 비율이 높기 때문에 ‘교통’이 크리티컬한 투자 기준은 아니라는 것도 알 수 있었습니다.

또한, 지방투자를 할 때 그 지역만 보는 것이 아니라 쉽게 이동할 수 있는 인접지의 공급 등을 함께 보면서 투자해야 한다는 점이 인상깊었습니다. 단순히 지역 간의 이동이 자유로운 인접지들은 이러한 내용이 시세에 영향을 끼칠 수 있기 때문에 투자를 하기 전 여러 요소를 살펴봐야겠구나라고 느꼈습니다.

사실 이번 강의를 듣기 전까지만 해도 공급물량은 무조건 악재이고, 공급이 많이 예정되어 있는 지역은 피해야겠구나라고 생각했습니다. 물론 조심해야 하는건 맞지만, 리스크 헷지할수만 있으면 기회가 될 수도 있겠구나 싶었어요!

자모님이 실제 지역을 두고 비교해주셔서 더 실감나고 와닿는 강의였습니다!