안녕하세요! 고민이 많았는데 월부 유튜브 통해 이런 게시판이 있다는 걸 알고 글을 남기게 되었습니다. 조언 부탁드립니다 ㅠㅠ
1호기 이후 청약당첨이 되면서 가지고 있는 현금을 다 청약 단지에 넣고 있습니다. 1호기 이후 3년간 투자가 불가한 상황입니다.
투자코칭을 통해 1호기를 '적정 가격'에 매도후 투자경험을 쌓으라는 말씀을 들었습니다. 현재 시세차익을 얻을 수 있는 상황이 아니어서 약간의 손해를 보고 매도하면 3천 정도 매전갭의 물건을 볼 수 있을 것 같습니다. 매도 후 투자를 한다면 1호기보다 더 좋은 물건으로 갈아타야 한다고 들었는데요.
매도로 얻는 돈 이외에 현금을 마련할 수 있는 상황이 아니다보니 압박감이 큽니다. 3천 매전갭으로 1호기보다 좋은 물건에 투자할 수 있을지 염려가 되네요. 자꾸 5천갭으로 할 수 있는 단지들만 눈에 들어오고, 매도 후 튀어나오는 금액이 5천만 되어도 좋겠다는 생각이 자꾸 드네요. 갈팡질팡 거리는 지금, 저에게 어떤 게 필요한지 조언 부탁드립니다.
댓글
처노로님~ 2호기를 어떻게 진행할지에 대한 고민이 있으시군요~ 투자금이 많으면 좋겠지만 상황이 좋지못하기 때문에 그 한정된 상황에서 더 집요하게 물건을 찾고 협상해볼 좋은 기회라고 생각해보시면 어떨까요? 그리고 질문에서 중도금 대출 없이 전액 납입하고 계신것 같습니다. 3년간의 이자 대비 내 투자 수익을 낼 수 있다면 지금이라도 중도금 대출을 신청하시는 것도 한가지 방법이 될 수 있을것 같습니다
안녕하세요 돈이 있을때 사람 마음이 조급해지는건 당연한것같습니다. 다만 투자코칭을 통해 1호기에 대해 단지의 적정가치에 대해 조언을 받으셨을테니. 저라면 지금 손해를 보고 매도를 하기보다는 말씀하셨던 가격에 대해 올라올때까지 기다리되, 그 기다림이 그냥 시간이 흘러가는게 아닌, 투자를 위한 준비를 하고 있으면 오히려 1호기 매도후 더 좋은투자로 이어지지 않을까 라는생각이 듭니다. 저 또한 매도를 하고자 하였으나 실패를 하였고, 그래서 오히려 적정가격을 기다리고 있으며 그사이 그에 맞는 실력을 키우고자 계속 임장다니며 임보쓰며 지역을 알아가는 중입니다^^ 힘내십시오
안녕하세요 처노로님~!! 손해를 보고 팔아야 한다면 저라도 마음이 좋지 않을 것 같습니다.ㅠㅠ 하지만 투자코칭에서 적정가격에 매도를 하시라고 하신 이유가 분명 있으실 꺼라고 생각합니다. 1호기가 어떤단지인지는 모르겠으나 지금의 가격이 싼 가격이 아니어서 그럴수도 있고 처노로님의 상황에서 리스크 대비가 안되실 수도 있고 앞으로 더 가져가게 되면 수익을 볼 수 있는 시간이 더 길어지게 될 수도 있어 매도 후 경험을 쌓으라고 코칭을 해 주신 것 같습니다. 여기서 무엇보다 중요한 것은 시간이 걸리더라도 투자공부를 하며 경험을 쌓는 것이 중요하다는 생각입니다. 지금 당장에 더 좋은 물건을 사지 못하더라도 앞으로 실력을 쌓아나간다면 더 좋은 물건들을 사실 수 있는 실력이 생기실 거라고 생각합니다. 지금 마음이 많이 갈팡질팡 하시겠지만 내가 할 수 있는 것들을 최선을 다해 해내면 정말 좋은 투자자로 거듭나실 것 같습니다. 처노로님 항상 응원하겠습니다.!!
