[실준65기 22조 2렇게 열심히하면 목표달성 물론2조 천사qip]베테랑 코크드림의 메세지-성과보다 성장

사전임장보고서를 쓰고나서 임장루트도 처음 짜보니 시간이 금방 흘러 갔던것 같다. 
본업과 가족, 독서, 운동, 강의듣기 과제하기... 생각보다 시간 확보가 안되서 많이 아쉬웠지만 그래도 꿋꿋이 하였다. 코크드림 강의는 처음들었는데 입담, 설명도 엄청 잘하시고 베테랑 선배님 같았다. 

"임장지 선정 기준"
임장 지역 어디로 선정될지 매우 기대되었고 마음으로 나 여기 지역 궁금하다 마음이 있었다. 

조OT시간에 임장지역 정했을때 생각지도 못하게 "울산 남구"가 되어서 놀랬었다. 
코크드림 임장하기 접근하기 쉬운곳으로 가까운 지역과 지방, 수도권으로 비교 해주셨는데 인구(수요)가 200만, 100만, 50만 기준으로 설명해주셨는데 임장과 임보 완료 중요한점은 지역분석과 친해지고 완성보다는 완료주의로 설명해주셨다.

특히 지방은 학군이 중요하다는 점을 설명 해주셨고 지방에 대한 투자 접근법도 분류를 해주셔서 좋았다. 
부산과 서울은 교통 이 중요하다는 점을 설명해주셨고 중소 도시는 입지보다 연식이 중요하다는 점을 설명해주셨다.
나중에 울산남구 말고 다른 지역을 선정할때 인구수(수요)를 보면서 정해봐야겠다는 생각이 들었다.

"매수"
공부하기전에는 물건을 협상한다는 말을 자세하게 몰랐는데 강의를 듣고 나니 
부동산 시장도 알아봐야되고 매도 하려는 상황을 설명해서 이런일이 있을 수 있구나 하는 생각이 들었고
협상할때 특히 감정적으로 대처 하지말라는 말이 매우 와닿았습니다. 
평소에 책(인간관계론, 사람의 심리, 멘탈 책 등) 읽으면서 내공을 쌓아야겠구나 생각이 들었다.

"인테리어"
매수하면 인테리어까지 신경써야되? 라는 생각이 들었는데 코크드림 강의를 설명을 듣고
매수했다고 끝이 아니라 인테리어까지도 최선을 다해서 업체를 알아보고 비교평가 통해 합리적으로 매수하고 잘 보유하고 매도해야되구나 생각이 들었다. 
강의 듣기전에는 코크드림님이 서울 사람이라 생각했는데 광주가 고향이라해서 놀랬고 코크드림도 쉽지 않은 과정을 거쳤고 강의에서 시간, 돈(교통, 숙박비, 강의료)등 많은 대가를 치르셨고 공부하기전에는 계속 직장을 다니는 똑같은 상황이 였을텐데 결과로 증명해주신 분이시다. 
임보 쓰는거 하기 싫었고 힘들었는데 포기 하지말고 실준 끝까지 해봐야겠다는 생각이 들었다.