서울투자기초반_19기_강사님과의 임장_후기_[서투기 19기 32조 기린]

안녕하세요

서투기 19기 32조 기린 입니다!!

정말 운이 좋게

2번째 강사님과의 임장에 선정되어

강사님과의 임장이라는 선물을 새해부터 크게 얻은거 같습니다.

이지님께 정말 감사합니다.

제가 이지님 한테 저 모르세요? 하셨을때

“기…린? 조장님?”

해주셨을때 너무 즐겁고 좋은 기억으로 남을거 같습니다.

언제나 수강생들을 위해 물심양면으로 도와주시는 이지님

정말 감사드립니다.

두구두구두구

저의 강사님과의 임장의 강사님은

바로바로바로바로

밥잘 튜터님

와!!!!!!

대애애박!!!

부푼 마음 가짐을 가지고…

만나러 갑니다…

저 열반기초반을 듣고 강사와의만남에서

전혀 단 1도 모르고 가서..

질문도 준비 안하고…

도서도 안챙겨가고…

뭘해야되는지 우왕좌왕했는데…

이번에는 강사님과의 만남 톡방이 생기고

길잡이 조장님, 조원분들과 이야기 나누고

질문도 먼저 작성하고

도서도 준비하고 만만의 준비를 하고 출발 했습니다.

저희 B조는 송파구 분임을 하기로 했습니다.

그렇게 밥잘튜터님을 만나

추운 영하에 기온에 분임하러 출발!!!

출발을 하고나서 바로 제가 질문하게되어

분임을 어떻게 하는지에 대해 여쭤보았다.

밥잘튜터님의 분임 이란?

1. 환경과 아파트 매가가 매칭 되어야 한다.
2. 환경에 따른 가격, 시세 인지
3. 분임 후 아파트 가격이 위에 띵~띵~띵 남도록 해야 한다.
4. 정확한 가격 보다는 어바웃 가격 정도
5. 분임후 단지의 생활권 순위가 남아야 한다.
6. 분임후 생활권 특징 이야기를 나누자
7. 생활권이 변화할때 사진을 찍거나 기록을 한다.

밥잘튜터님의 추천 어플 리스트

1.호갱노노

상세 설정 - 밥잘 튜터님 

1.1 아파트 매매로 선택(매매가는 평균가임)

1.2 20~30평 선택(상급지에서는 전체 평형 봐도 무방)

1.3 세대수 선택(150세대 이상)

1.4  home 모양의 아이콘 누르고 입주시기 선택

2. 네이버 지도

네이버 지도에서 단지를 누르면 바로 아파트 단지 가격 확인 가능!

3. 아실

학군 확인용!

4. 그외 지도나 경로등은 사용하기 편한 어플로 하여도 무방!!

5. 생활권이 변경될때 사진을 찍고 기록하기!

상가를 보면 공실이 없는지 어떠한 상권이 있는지 파악하기!

이렇게 밥잘튜터님의 거인의 어깨에 타서 많은 인사이트를

얻을수 있었습니다.

이지님과 식당에서 만나서 점심을 먹으면서 

밥잘 튜터님이 많은 조언과 이야기를 해주셨습니다.

밥잘 튜터님 말씀 중 가장 기억에 남는것은

1.임장보고서의 경우 동료나 선배들 임보를 잘한다 인정하기!
 동료한테 그감정이 나올때 회피하기 보다 인정하는 순간 마음이 편해진다.
잘 작성한 임보에서 무엇을 얻어갈지 2~3개정도 BM 하기
 그렇게 하면 따라하며 좁혀 나갈수 있다.

2. 0상태에서 하다보니 처음에는 물이 채워지고 재미있고 성장하는 느낌이다. 
어느정도 기본을 채우고 나면 “한다”에서 “열심히 한다”가 되어야

 성장이 되기 때문에 양적으로 주입할수 있는 환경에 가는것 도 좋다.

안해 본것을 하고 어려운것을 안하면 늘지 않는다.

3. 찾는 답은 “독강임투”

4.운동을 해야 한다

(건강이 무너지면 멘탈이 무너진다)

식사를 마치고 단체 사진 촬영

월부인의 모두의 매니저님 이지님과 드디어 사진을 !!! 

남기고 아쉬운 마음을 달래고 집으로~~~~~

옆에 계신 주우이님과도 ^^

이렇게 새해 복을 갑자기 몰빵 한거 같아…

걱정이 되긴 하지만…

그동안에 힘듬이 한순간에 사르르르…

다시 25년 시작!!! 화이팅!