[실전32기 27억 벌 때까지 채너ㄹ 고정 아처] 1호기 잔금 후기

안녕하세요? 바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 실전반 마무리 즈음에 1호기 잔금을 진행하게 됐는데요. 계약했으니 잔금은 별로 어렵지 않을 거라는 생각에 실전반 수강 신청을 했었는데요. 잔금 치르면서 놓칠 수 있거나 혹시 몰랐던 부분을 잘 살펴보고 다음 투자에 적용하기 위해 잔금 과정을 복기해 보았습니다. 잔금 복기 주전이면 임차인과의 관계도 중요 1호기

[매물코칭 후기] 제주바다 멘토님의 매물코칭 후기

안녕하세요? 바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 최근 1호기 잔금하면서 겪은 불안감의 원인을 살펴보면서 복기글을 작성하게 됐습니다. 왜 확신 없는 투자를? 확신하는 1호기 투자를 해야겠다는 생각으로 앞마당을 최대한 많이 만들었는데 만들수록 아는 단지가 많아질수록 ‘도대체 내 투자금으로 투자 가능한 가장 좋은 곳이 어디야?’ 더 답답해졌습니다. 그저 데드라인

[실전32기 27억 벌 때까지 채너ㄹ 고정 아처] 최종 오프 모임 & 실전반 한달 후기

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 설렘과 긴장감으로 시작했던 무더운 여름 실전반 한 달 과정이 끝났습니다. 실전반 한 달을 되돌아보는 후기입니다. 실전반 마지막 강의는 주우이 멘토님이 맡아 주셨습니다. 이번 실전반 강의에서는 강사님들께서 실제로 투자할 수 있는 방법과 노하우들을 알려 주셨는데요. 주우이 멘토님께서는 수강생들의 투자 관련 질문

[실전32기 27억 벌 때까지 채너ㄹ 고정 아처] 매물 임장 허들 넘기(나일이 튜터님) & 6년차 투자자가 내려주는 결론! (결론 이대로 쓰세요)

실전 32기 4강은 나일이 튜터님과 김인턴 튜터님께서 맡아 주셨는데요. 앞마당 만드는 과정에서 가장 어려워 하는 부분인 매임과 앞마당 관리 & 임보 결론에 대해 낱낱이 파헤쳐 주셨습니다. 나알이 튜터님은 이번 강의에서 직접 겪으셨던 매임의 벽을 깨고 시장에서 기회를 찾고 투자하는 법에 대해 알려 주셨습니다. 매임에 앞서 갖게 되는 가장 큰 벽은 -매임 많이

[실전32기 27억 벌 때까지 채너ㄹ 고정 아처]임장 보고서 제출

보고서 제출합니다

끝날 때까지 끝난 게 아니네요. 잔금날 집 확인.

1호기 쉽게 매수했다고 생각했는데 잔금까지 여러 우여곡절이 있었습니다. 그 때마다 대응 방법 알려 주셔서 감사합니다. 매도자 공동명의인 집인데 계약 당일엔 매도자 둘이 같이 참석해서 계약금 이체했고 내일 잔금일인데 그간 둘 중 채무자 아닌 대리인(공동명의인 중 한 명이니 콕 찝어 대리인이라 하기도 애매한)만 나온다고 해서 위임장 요청하는 과정에서 잡음이 있

공동명의 소유인 집 잔금날 매도인 중 한 사람만 나오는데 위임장 거부

안녕하세요? Q&A로 많은 도움 받고 있습니다. 1호기 잔금을 곧 앞두고 있는데 공동명의 2인 중 근저당 있는 사람 대신 다른 한 사람만 잔금치러 나온다고 해서 위임장(잔금 수령 및 소유권 이전 등기)을 요구했더니 등기 이전에 위임장이 필요 없다(계약시 공동명의자 두 명이 참석했고 등기권리증 포함 서류 일체를 지참하면 매도자 중 한 명이 참석 못해도 위임장

[실전32기 27억 벌 때까지 채너ㄹ 고정 아처]채너ㄹ & 고정이들 연결고리

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 한 여름 튜터님과 함께 미니 임장하며 한 컷! 채너리 튜터님과 비교 임장지 미니 분임을 시작했습니다. 이 곳은 현재 임장지보다 스케일이 커서 생활권별로도 상권이나 단지나 심지어는 공원도 규모가 일단 컸습니다. 현재 임장지는 규모는 작지만 강남 접근성이 우수한 수도권 도시로 교통망이 잘 발달한 곳입니다. 그래

공동명의 부동산 잔금시 한 사람만 나올 때 필요한 서류나 잔금 지급 방법이 궁금합니다.

안녕하세요? 매수 부동산 잔금이 얼마 안 남았는데 근저당이 남편 명의 통장으로 있는 매물입니다. 본계약시엔 둘이 같이 와서 계약서상으로도 부인 명의 통장 입금 동의한다라는 내용대로 진행했습니다. 최근 부동산과 통화했는데 잔금날 부인 혼자 온다고 하더라구요. 이럴 경우 필요한 서류가 위임장, 인감증명서(불참인 인감 도장 찍힌 본인이 직접 발급받은), 신분증만

중개대상물 확인 설명서에 시멘트 양생 미세 균열 있음으로 체크되어 있다면 하자인가요?

안녕하세요? 잔금 앞두고 서류 살펴보다가 중개대상물 확인 설명서에 아래와 같이 ‘시멘트 양생 미세균열 있음’으로 표시되어 있어서 하자로 봐야 하는 건지 문의 드립니다. 계약 당일 교부받을 땐 계약서 문구 확인하고 설명서는 주로 듣기만 했는데요. 당시 벽면에 작은 균열은 어디에나 다 있어요. 라는 설명을 듣긴 했습니다. 이렇게 있음으로 체크되어 있는 줄은 최

[실전 32기 27억 벌 때까지 채너 ㄹ 고정조 아처] 위기 속에서 기회 찾기

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 이번 실전 32기 1강은 유디 튜터님께서 6.27 규제 이후 부동산 시장에서의 투자의 기본 원칙인 저환수원리 어떻게 해석하고 적용해야 할지 알려 주셨습니다. 현재 가장 중요한 투자 원칙은 불변의 진리인 저환수원리 투자 기준 안 지켜도 성공할 수 있어요. 하지만 이게 습관 돼서 투자원칙에 무뎌지면 안 돼요.

[실전반 32기 27억 벌 때까지 채너 ㄹ 고정 아처] 8월 원씽

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 지난 7월 지투실전 행운을 얻었는데 연이어 8월에도 실전반 광클에 성공하는 행운으로 또 귀한 시간을 채너리 튜터님과 조원분들과 함께 할 수 있어서 그저 감사할 따름입니다. 8월 한 달 원씽과 이루기 위한 루틴 계획을 세우며 8월 실전반 여정을 시작하겠습니다. 원씽 튜터링 벌써 해 주신 채너리 튜터님 감사합니

[실전반 32기 27억 벌 때까지 채너 ㄹ 고정 아처] 8월 원씽

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 지난 7월 지투실전 행운을 얻었는데 연이어 8월에도 실전반 광클에 성공하는 행운으로 또 귀한 시간을 채너리 튜터님과 조원분들과 함께 할 수 있어서 그저 감사할 따름입니다. 8월 한 달 원씽과 이루기 위한 루틴 계획을 세우며 8월 실전반 여정을 시작하겠습니다. 원씽 튜터링 벌써 해 주신 채너리 튜터님 감사합니

[지방투자실전반 25기 1단 살 때 잘 8릴 물건 센쓰있게 PICK조 아처] 5강 수강 후기-거인을 레버리지하세요!

올바른 방향으로 성공 투자를 꿈꾸는 아처입니다. 뜨거운 7월 한달을 열심히 함께 한 실전 25기 튜터님, 조장님, 조원님들 모두 수고 많으셨습니다. 지투 실전 마지막 강의는 마스터 멘토님께서 그간 투자 경험으로 쌓은 투자 인사이트를 마구마구 전해 주셨습니다. 본격적인 강의에 앞서 연차가 올라가면서 성과를 낸 사들과 생각이 비슷해지고 있는가 점검해 보라고 하

[지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 아처] 최임

[지방투자실전반 25기 1단 살 때 잘 8릴 물건 센쓰있게 PICK조 아처] 계약 프로세스의 모든 것~~

안녕하세요? 올바른 투자 방향으로 적중률 높은 투자를 하는 아처입니다. 4강은 재이리 튜터님께서 실전 계약 전반에 관한 프로세스를 압축해서 핵심만 전해 주셨습니다. 강의 시작하자마자 와, 이 강의 듣고 매수했더라면 하는 아쉬움이 컸지만 하나 투자하고 끝낼 것이 아니기에, 그리고 더 성장하는 투자자가 되기 위해 집중해서 들었습니다. 계약 프로세스의 모든 걸

❤️센❤️ [지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 아처] 3주차 튜터링데이 후기

안녕하세요? 올바른 투자 방향으로 적중률 높은 투자를 꿈꾸는 아처입니다. 오늘은 기다리고 기다리던 센쓰 튜터님과의 튜터링데이날입니닷~ 집중 호우로 불어난 하천 때문에 도로 통제와 침수가 있는 지역에 살아 이른 아침 열차 타기에 앞서 가족 먼저 안심시키고 나오게 되니 발걸음은 무거웠습니다. 다행히 열차 운행을 했습니다. 비는 계속 내렸지만 드디어 도착한 OO

[지투 실전 25기 1단 살 때 잘 8릴 물건 센쓰있게 PICK조 아처] 지방투자 A to Z (더 높은 수익률 내는 지방 투자 프로세스)

올바른 방향으로 적중률 높은 투자를 꿈꾸는 아처입니다. 지방에서 선호도 있는 단지에 투자하는 방법에 대해 프메퍼 튜터님이 강의해 주셨습니다. 입지요소와 그에 따른 선호도와 우선순위가 뚜렷한 수도권에 비해 지방색이 뚜렷한 지방에서 어떻게 선호도를 파악하고 비교평가를 통해 투자 우선 순위를 정하는지에 대한 강의였습니다. 지방은 이렇게 투자해야 해 라고 잘못 알

[지투25기 1단 살때 잘8릴 물건 센쓰있게 Pick 아처] 하락장에서 지방 투자로 자산 쌓기 로드맵

올바른 방향으로 적중률 높은 투자를 하는 아처입니다. 지방 투자 실전반 25기 1강은 잔쟈님 튜터님의 하락장 지방 투자로 10억 버는 법입니다. 지방투자 초수강과 재수강생들에게 사전 목표를 먼저 심어 주셨습니다. 저는 초수강생이지만 재수강생 미션도 수행해 보자고 다짐했습니다. -초수강: 제대로 물건 찾고 투자하는 방법과 투자 기준 알고 프로세스 익혀 이번

[7월 돈버는 독서모임 아처] 오늘의 행복과 미래의 여유를 동시에 준비하는 재테크(자동으로 돈이 쌓이는 시스템)

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어(예프리 지음/모티브 출판사) 2025.6.29~2025.7.1 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 배움을 멈추지 않는 사람의 삶은 계속 오르막이다(찰리 멍거) 가장 똑똑하지도 않고 가장 부지런하지도 않지만 꾸준히 노력하는 사람들의 삶이 발전하는 것을 자주 봅니다. 그들은