지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 87조 레데]

안녕하십니까, 레데입니다.

이번에 지기에서는 중소도시에 대해 다루신다고 하여 재수강을 하게 되었습니다.

1강에서는 자음과모음님께서 강의를 진행해주셨는데, 항상 느끼지만 매우 열정적이고 진심을 다해 가르쳐주시는 자모님의 강의 감명깊게 듣고 있습니다.

앞부분에 왜 지방투자를 해야하는지에 대해 이야기 해주시는데, 이 부분이 굉장히 와닿았습니다.

지방은 사이클이 최장 5~6년, 3~4년 텀으로 돌아가고, 지방은 이보다 더 짧으므로, 우리가 넣은 투자금 대비 수익이 빨리 돌아올 수 있다.

그리고, 지역별 인구수에 따른 투자 방식에 대해서도 자신만의 기준을 가지고 투자범위를 설정하라는 내용도 좋았습니다.

땅의 가치는 수요에 따라 달라지고, 이에 맞춰 투자 범위도 이해하는 것이 중요하다는걸 배웠습니다.

이후 광역시 A,와 중소도시B에 대한 입지, 시세 분석을 해주시는데 우리는 해당 지역 사람들이 어떤 단지를 좋아하는지 알기위해 다닌다는 것이 매우 좋았습니다.

이번 강의를 듣고 가격은 임보 쓸 때 외우고 가는 것이다. 현장에서 외우고 가는 것이 아니다라는 말씀을 듣고, 최대한 가격까지 입힌 후에 임장을 가보도록 하겠습니다.