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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
지방투자를 이해하기 위해서 중요한 것! 3가지만 기억하자. '개별성', '사이클', '선호도'
만능키와 같은 절대 공식이 있는 것이 아니기에, 일반화하지말고 각 지방의 개별성 및 각자의 흐름과 사이클을 이해하고 투자 시장을 어떻게 바라봐야 하는지 알 수 있는 시간이였습니다.
또한, 실력이 바탕이 되지 않은 상태에서 무작정 단지vs단지 및 지역vs지역 비교평가를 하는 것 보다는 '선호도'를 파악할 수 있는 능력을 기르는 것이 무엇보다 중요하다는 것을 알 수 있었으며, '선호도' 파악에 있어 본인 스스로 부족한 부분이 무엇인지를 복기해보는 계기가 되었습니다.
지방투자에 있어 학군 및 환경이 보다 중요한 입지 요소이기는 하나, 해당 요소들이 좋지 않더라도 예를 들어 학업 성취도 평가 등급이 낮더라도 거주민들이 선호하는 지역이 있을 수 있음으로 '선호도' 파악의 중요성을 다시 한번 알 수 있었습니다.
그렇다면 '선호도'를 파악하기 위해서는 어떻게 해야할까요?
'사전임보작성'이 필요하다는 말씀~!! 사전에 입지 분석 및 임장지에 대한 충분한 숙지가 있는 상태에서 현장을 통해 그 분석에 대한 검증하는 것이 무엇보다 중요하다고 말씀해주십니다.
사전 임보를 쓰는 것이 사실 너무나 익숙해지지 않지만,,그래도 검증하는 시간이 가질 수 있도록 최대한 사전 임보는 쓰고 임장지로 출발하자~
남들 보다 늦더라고 포기하지 않을 것임을 다시 한번 다짐하며 꾸준히 AND하는 후라보누가 되겠습니다~
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