내집마련 기초반 / 2강

실거주하며 투자까지 가능한 사람들이 좋아하는 환금성 좋은 집 고르기

[정량적 기준]

1. 땅의 가치는 변하지 않는다

   : 입지 좋은 수도권 구축 >>> 입지 안좋은 신도시 신축

2. 수도권: 입지 / 지방: 건물의 연식, 학군
3. 미래 가치 예상: 전고점(90% 적중률)

[정성적 기준]

사람들이 전 재산을 걸고 대출까지 껴서 사고 싶을 만큼 매력적인 동네인가?

해당 동네에서 선호하는 아파트인가?

정량적인 기준은 대략적인 답을 정할 수 있지만

정성적인 기준은 임장과 다양한 의견을 들으며 결정할 필요가 있다.

투자 지역이 정해질 경우 가이드에 따라 매물을 찾아보지만

+ 해당 지역 내 거주민들의 선호도를 알아내기 위해

지역 내 맘카페나 지역 내 커뮤니티에 들어가 자료 조사하는 

정성적인 과정도 필요하겠다는 생각을 했습니다.