코크드림님이 알려주시는 첫투자를 위해 필요한 모든 것 [실준64기 앞마당 받9 임장근6 늘리조 스오이]

안녕하세요

스고이한 투자자가 되기위해 달리고 있는 스오이입니다.

이번 강의는 투자하는 과정에서 필요한 전세세팅부터 인테리어까지

모두 알려주신 코크드림님의 강의였는데요

1. 나에게 맞는 임장 지역 선정하는 법

질문을 하게 되면 나오는 단골질문!!!

저는 그래서 다음에 어떤 지역으로 가야할까요? 인데요ㅎㅎ

그 질문에 대한 답을 강의에서 다 알려주신다는 사실!!! 알고 계셨나요~

가까운 지역에서 시작해서 수평적비교와 수직적 비교평가를 할 수 있는 지역으로 선택하기!!!

어차피 다 가야할 곳이기에 이렇게 순차적으로 비교를 하면된다는 점~~~

2. 임장에서 투자할 아파트 고르고 협상하는 법

임차인 내보내기부터 매도, 매수를 염두에 두고 있다보니 협상의 중요성을 더욱 꺠닫게 되는 요즘인데요

최근 협상을 통해 매수했다는 글을 보면 협상의 귀재들인가? 

나는 조금이라도 깎을 수 있을까 하는 고민이 앞섰는데요~ 

나에게 불리한 조건은 줄이고, 유리한 입장으로 만들기!!!!

걱정하기 보다 상대방의 상황을 알고, 부사님을 내 편으로 만들기..

현장에서 반드시 적용해보겠습니다. 

3. 투자의 완성~ 전세 세팅과 인테리어 실전 팁

제가 월부식 투자경험은 없지만 강의를 듣다보니 전세경험은 나름 다양하게 가지고 있더라구요ㅎㅎ

강의를 들으며, 제 상황을 생각해보니 아 그떄 이렇게 했으면 더 좋았겠구나 하는 생각을 하며 들었는데요~

그런데 아직까지 미지의 영역인 인테리어!!!

특강이 아닌 정규강의에서 인테리어에 관한 강의는 코크님 강의가 유일한데요~

수리 비용이 많이 상승했다고는 하지만 주변에서 인테리어한 것을 보면 발품을 파는 만큼 튜터님들만큼의 가격으로 수리가 가능하다는 사실을 알게 되었습니다. 

기준점으로 주신 수리비용 꼭 기억하고 매물임장에 임해야겠다 다짐하게 되었습니다. 

4. 투자자로 결과를 내기 위해서는…
성과보다 성장!!! 

저는 지금 아마도 비효율의 구간에 머물러 있는 것 같은데요..

올해 유독 쏟아지는 업무량에 야근, 주말 근무까지 하다보니 투자시간은 줄어들고

가끔 포기하고 싶다는 마음이 들기도 했는데요

혼자였다면 아마 잠시 쉬고 왔을지도 모르겠습니다.

그렇지만 환경안에서 어떻게든 붙어서 버티고 있는 것 같다는 생각이 듭니다. 

좋은 기운 불어넣어주시는 저의 동료분들 정말정말 감사합니다ㅠㅠ  

“혼자 가면 빨리가지만, 함꼐 가면 멀리 간다”는 말을

코크드림님께서 다르게 해석주해신 

“혼자 가면 멈추지만, 함꼐 가면 빨리 멀리 간다.”는 이야기가

정말 마음속에 깊이 와닿았습니다.

역대급 러닝타임을 기록해주신 코크님~

긴 시간 강의해주셔서 정말 감사합니다.