안녕하세요?
스고이한 투자자가 되기 위해
달리고 있는 스오이입니다.
프로수강러인 저는
다섯번째 재수강이자
두번째 오프라인 재수강인 실전준비반!!!
자모님의 1강을 듣고 왔습니다아~~
강의를 시작하기에 앞서
강의 듣는 태도에 대해 말씀해주셨는데
정말 다시 한번 생각하게 되는 시간이었습니다.
재수강생들은 자신만의 '습'이 있어요
'습'대로 하는게 강의와 달라요
이대로 하는데 투자단지를 못찾는다면
강의대로 해봐야해요~
복습을 꼼꼼히 해서
'습'을 버리고 강의에서 알려주신대로 행동해
투자단지를 반드시 찾아내는 한달 보내겠습니다.
임장에 대해 이렇게 자세히
알려주는 강의가 있을까 싶은데요~
역시나 실준을 처음 듣는 저희 조원분들께서도
그동안 궁금했던 임장에 대해 너무나 속시원히
알려주셔서 정말 좋았다고
극찬을 해주셨습니다👍🏻
BM하고 싶은 것이 정말정말 많지만
이번에 반드시 적용할
중요한 세가지만 남겨보도록 하겠습니다.
1. 분위기임장
지난 강의에서도
분위기임장 체크리스트를 알려주셨는데요
실제로 적용하지 못하고,
임장지부터 달려갔던 것 같습니다.
체크리스트만으로 자모님만큼
그 지역의 가치를 분석할 수 있다면
안할 이유가 없겠죠?!!
체크리스트를 통해
직장, 교통, 학군, 환경, 공급
입지요소를 현장에서 확인하고
감으로 생각하는게 아닌
자모님의 생각의 흐름을
따라하도록 노력해봐야겠어요~
BM 1. 분임체크리스트 양식 만들기(~1/5)
각동별 시트라는 결과 남기기!!!
한판 정리의 여왕 자모님!!
입지별 정리장표를
한장씩만 임보에 추가하고
따라해보겠습니다.
처음부터 끝까지
자모님과 함께 임장하고
임보를 쓴 느낌이었는데요~
그 생각의 흐름을
담아주신 강의교안
이번 1월은 임보쓰며,
꼭꼭 씹어먹어보려구욧!
BM 2. 입지정리장표 임보에 넣자!!
2. 단지임장
1-100등까지 줄세우는건 고쳤지만,
선호도파악을 어느 순간
감으로 하는 경우가 있었는데요~
특히 지방 구축단지들의 경우
투자대상으로 보지 않는 경우가 많아
선호도를 퉁쳐서 봤던 것 같습니다.
이번 임장지는 구축도 중요한 지역이기 때문에
그 구축단지 간의 선호도를 파악하려
노력하는 1월을 보내겠습니다.
3. 매물임장
그동안
싸보이는데? 싶은 단지나,
궁금한 단지들을 매물임장 대상으로
선정해 임장을 진행했었는데요~
이번달은 알려주신 기준을 활용해
매물임장 단지를 선정하고,
제가 생각한 단지와 비교해보겠습니다.
물론 보물찾기는 노노!!!
4. 초보투자자가 가져야할 자세
독강임투인
행동을 하면 결과를 남겨야한다.
자모님이 예전에는
부정적인 성향을 가지고 계셔서
(상상이 되지 않습니다😲)
긍정에너지 가득한 빈쓰튜터님에게
먼저 다가가셨다고 하셨는데요~
자모님이 좋은 분이셔서
빈쓰튜터님도 마음을 열어주신게
아닐까 하는 생각이들었습니다.
나는 동료들에게 어떤 사람인가?
너바나님께서 말씀하신 에너지버스같은
동료가 되기 위해 무엇을 하고 있나?
생각해볼 수 있는 시간이었는데요
지난 두달은 임장금지령을 받고
강의는 듣고 있었지만,
저도 모르게 자꾸만 부정적인 마음이
올라와 스스로를 힘들게 했던 것 같은데요~
그렇지만 의사쌤께 임장허락을 받고
다시 의욕이 뿜뿜 올라오고 있습니다.
이 텐션 그대로 끌어올려
조원분들과 즐겁게 한달 보내야겠어요~꺄핫😆
여러분이 할 수 있다고 생각하든
할 수 없다고 생각하든
여러분이 생각한대로 될 것입니다.
어떤 생각으로 한 달 보내실거예요?
저는 마음 먹었습니다.
할 수 있다고 생각하기로요
자음과모음멘토님🩷
강의가 끝나고 늦은 시간까지
질문도 받아주셨는데요~
아마 이번 달이 마지막 오프라인 강의로
당분간 뵙기 힘들어질 것 같다는 마음에
저도 모르게 아쉬움의 눈물이 났던 것 같습니다.
징징이 모드 죄송합니다
따뜻한 응원의 말씀에 힘입어
할 수 있다고 생각하고
한달한달 한걸음 내딛어보겠습니다.
항상 혼신의 강의를 해주시면서
강의 듣는 저희를 더 걱정해주시는 자모님
꼭 이겨내고 다시 뵈러 갈게요~
정말 감사합니다.
