안녕하세요.
쉬지 않고 모든 말을 타이핑하게 하시는
강의의 여신 제주바다님의 월학 1강을
듣게 되어 무척 영광이었습니다.
강의 제목부터가
상위 1% 최고의 실전투자자로 성정하는 법이라
무척 기대가 되었고 상위 1%가 되려면 어떤식으로
시장을 바라보아야 하는지 구체적으로 알 수 있었던
시간들이었습니다.
저의 목표인 내면이 단단한
독립적인 투자자가 되기 위해서
제주바다멘토님이 알려주신
어떤 어려움, 흔들림에도
중심을 잡고 투자할 수 있는
투자자가 될 수 있도록
3개월동안 본질에 집중하는 시간을
가져보겠습니다.
적용할 점을 남겨보겠습니다.
[PART. 1]
월부학교의 의미
저의 목표는 단기적으로는 10억
중기적으로는 30억
경제적 자유를 누리고 원하는 곳에 살기위해서는
50억의 자신이 비전보드에 막연하게 적혀있었습니다.
10억을 만드는 사람은 상위 10%에 들고
30억을 만드는 사람은 상위 0.5%
50억은 0.1%에 들어야 한다는
객관적이 지표를 근거로 말씀을 해주시니
내가 지금 가고 있는 목표가 얼마나
높은 수준의 목표인지
월부학교가 대한민국 인구 중
단, 0.0003%에 드는
엄청난 과정임을
알려주셔서 인상깊었습니다.
월부 성장방식에 대해서도
저는 아직 ‘지’의 단계인 투자의 원칙과 목표 달성방법
열심히 벤치마킹을 해야하는 단계인 것 같고
태로 넘어가기 위해 열린 마음과 권유디 튜터님이 알려주신
방법대로 생각을 바꾸고 행동을 바꾸고 겸손하는 단계로
넘어가기 위해 3개월동안 열심히 해봐야 겠다고 다짐했습니다.
그리고 스스로 하던대로만 했던 24년 하반기
오히려 슬럼프가 왔어서 먼가 쉬워졌다는 느낌을 받게되면
임보코칭이나 투자코칭을 받이 디벨롭하는
단계까지 25년 상반기에 나아가보자 했습니다.
그전까지는 수긍의 단계를 수용의 단계로 착각해서
말로만 “네, 해보겠습니다”에 그쳤다면
진심으로 수용의 단계로 넘어서서
구체적으로 어떻게 해야할지도 물어보고
적용한 후 그 이유도 물어보는
단계까지 나아가보겠습니다.
사실, 첫 월부학교다보니
실력이 쟁쟁한 분들과 분임을 하면서
엄청나게 기가죽어있었습니다.
의기소침하면 3개월 뒤 결과가 나오지 않는다.
반장님께 말해서 해결해 나가라는 말씀을 듣고
바로 저의 감정과 생각을 메타뷰 해보면서
남들과 비교하면서 속상함에 그치지 않고
그분들의 장점을 찾아 하나씩만 적용해서
성장의 원동력으로 삼자! 라는 태도로 바꾸고 나니
반활동에 더더욱 집중할 수 있었고
훌륭하신 유디즈 분들과 더 친해질 수 있었던 것 같습니다.
모두 제주바다멘토님 강의 덕분입니다!
[PART. 2]
지금 시장에서의 투자
지금 시장에서 수도권과
지방을 한판에 매매, 전세가, 전세가율
투자금까지 올려서 멘토님의 생각을 알 수 있었는데
전체적인 흐름을 알 수 있어서 정말 좋았습니다.
현재 투자금이 모두 소진된 상태에서
앞으로 채워나가야 하는 앞마당의 범위와
지금의 상황을 한 눈에 확인하고
방향을 잡을 수 있어 좋았습니다.
훌륭하신 유디즈 분들과 더 친해질 수 있었던 것 같습니다.
모두 제주바다멘토님 강의 덕분입니다!
정말 열심히 앞마당을 늘리고 지금 주어진
소중한 기회와 상황에서 정말 열심히 해야겠다는
다짐을 했습니다.
그리고 역전세에 대한 막연한 두려움이 있었는데
전세가격을 어떻게 가능하시는지,
전세가격 바닥을 확인하는 부분을
정말 디테일하게 배울 수 있어서
걱정도 사라지고 단지분석시
전세가격을 가능해봐야 겠다고 생각했습니다.
[PART. 3]
최고의 실전 투자자를 위한
투자기준 심화
이번 강의에서 상황에 흔들리지 않는 투자자가 되는 방법을
배우는 것이 목표였는데
투자기준에 대해서 심도있게 배울 수 있어서 좋았습니다.
제가 아직 부족한 단지분석시 사람들이 선호하는
아파트 그래프의 특징을
이번에는 좀 더 집중해서 알려주신 대로
살펴봐야 겠다는 다짐을 했습니다.
최고 전세가율 데이터만 따고
투자랑 연결시키지 못하고 있음을 깨달았습니다.
투자 갈아타기부분에서
지방에서 수도권
수도권외곽에서 지방 광역시로
점점 더 가치있는 자산으로
‘수익’의 관점에서 접근해서
실거주 갈아타기랑 다르다는 점을
배울 수 있어서 좋았습니다.
지금이 굉장히 갈아타기 좋은 시기라는 점과
매도 타이밍을 어떻게 잡는지 배울 수 있었습니다.
💙 BM 💙
1. (단) 매일 전수조사 진행(+입지추가)
2. (중) 투자의 기회를 얼마나 주었던 단지인지
단지분석 시 분석하기.
3. (중) 단지분석시 가치에 대한 분석 심화하기
4. (장) 25년 하반기 광역시투자를 목표로
광역시2수도권1 전략으로 앞마당을 늘려간다.
훌륭한 유디즈 팀에 함께 할 수 있음에 감사하고
성장에 간절해 하며
뒤로 끌어 내리는 사람이 아닌
앞으로 끌어 당기는
적극적인 기버가 될
목적지로 향해 빛을 내는
부율이 되겠습니다.
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