[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!
오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어
[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
돈 없는 사람이 투자를 한다는 것
안녕하세요 자음과모음입니다 어제 이 영상을 보았습니다. 옛날의 제 소비패턴대로라면 유투브 알고리즘에 이 영상이 뜨지 않았겠지만, 여러분들의 노후준비를 돕고 있다보니 우연치 않게 이 영상을 보게 되었습니다 https://youtu.be/dIBGHBE_jXI?si=tUjpUlWo1Dz_RsiS 영상 속 주요 내용은 다음과 같습니다 여성 노인 빈곤이 심각하다 이
현재 시장에서 꼭 알아야 하는 부동산 흐름 + 현재 시장 진단
안녕하세요. 주우이입니다. 시간이 흘러 며칠 뒤면 대선이 진행되는데요. 많은 분들이 어떤 후보가 당선이 될지, 그리고 어떤 정책을 펼치게 될지 기대하고 있습니다. 매수를 고민하고 있는 분들도 현재는 불확실한 상황이 있다보니 대선의 결과에 따라 선택을 하려고 하는 사람도 많은 것으로 보입니다. 오늘 제가 말씀드릴 부분은 현재 시장에서 부동산을 어떻게 봐야 하
서울 아파트, 과연 모두 올랐나? (팩트로 확인하는 현 시점 서울 매수 기회)
안녕하세요 게리롱입니다. “저는 전고 대비 –20% 얘기 나올 때부터 서울 투자하려고 했는데 어느새 –15% 되더니, 이제 –10%도 마땅치가 않은 것 같아요” “성동구 보다가 관악구, 은평구 가려니까 너무 마음이 무겁고, 의욕이 사라져요 ㅠㅠ” 나도 서울 아파트 한 채 꼭 사겠노라는 집념으로 열심히 달려왔지만 내가 사고 싶었던, 살 수 있었던 단지는 이미
신축 아파트 기회를 놓쳤다고요? 이 기회는 절대 놓쳐서는 안 됩니다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 부동산 시장을 바라보며 마음이 무거운 분들이 많습니다. 수도권 신축 아파트 가격이 다시 오르고, 지방의 특정 지역은 단기간에 급등세를 보이면서 "또 놓친 건 아닐까" 하는 생각에 조바심이 나기도 합니다. 하지만, 잠시 시야를 넓혀보세요. 모든 지역, 모든 단지가 똑같이
[부율] 독서 후기_10배의 법칙_그랜트 카돈
본 57p 부동산 매입을 시작했을 때 나는 살 수 있는 것보다 10배 더 많은 매물을 조사했다. 그런 다음 내가 원하는 부동산을 원하는 가격으로 확실하게 매입할 수 있게 흥정했다. -> 후보 10개는 손에 쥐고 있어야 겠구나. 64p 성공이란 당신이 원하는 목표나 목적의 달성 정도 또는 크기다. 성공은 숨쉬기와 같다. 67p 어쨰서 이 사람들은 자신을 계
투자로 이어지는 All-in-One 전수조사&자동그룹핑 양식 (임보결론, TOP3는 이 글로 끝!) [워렌부핏]
“어렵지 않아요!! 따라해보세요 ⭐” 안녕하세요~ 선한영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다! 오늘 공유드릴 글은 자동 매매가/투자금별 시세그룹핑 전수조사 양식입니다~ 실제 결론에서 투자까지 이어지는 TOP3를 선정하는 과정에서 '이런 기능을 이용하면 좀 더 수월하겠다!' 하는 생각으로 자동그룹핑 전수조사 양식을 한 번 제작해보았습니다. 타 양식 대비 해
[내마기 룰루랄라7]( ★너나위님께★) 17개월 만에 듣는 내마기 강의 '왜 이제야 재수강을 했을까?'
안녕하세요. 경제적 자유를 이루어 인생을 즐겁게 살고 싶은 룰루랄라7입니다. 6월 마지막 주에 큰 선물이 찾아왔습니다. 그건 바로 . . . 내집마련 기초반 첫 번째 강의인 너나위님 오프강의를 들을 수 있다는 것이었습니다. 클로이님께서 고심하여 오프라인 강의 대상자를 선정해주셨다고 해서 정말 영광스럽고 감사했습니다. 너나위님께서는 현재 시장에서 어떤 원칙과
그뤠잇_가장 큰 리스크는 나 자신이다 : 월부학교 6강 후기
안녕하세요. 그뤠잇입니다. 오늘은 월부학교 마지막 6강 너나위님의 강의 후기를 남겨보겠습니다. 첫 월부학교를 했던 23년 12월 강의에서 뵙고 정말 오랜만에 오프로 강의를 수강하게 됐는데요. 항상 월부학교 마지막 강의를 통해 큰 깨달음과 생각의 전환을 하실 수 있도록 해주시는 만큼 큰 기대를 갖고 강의를 수강하게 됐습니다. 강의를 본격적으로 시작하기 전 너
[실전31기 우린 그뤠잇!6ㅏ게 투자하조 레이니J] 실전반 2강 강의후기
안녕하세요! 행동하는 투자자가 되고픈 레이니J입니다. 실전 2강은 용맘님께서 진행해주셨습니다. 기본인 임장, 임보 제대로 하는 법과 늘 어려운 비교평가 하는 법을 강의 해주셨습니다. 용맘님 강의는 지난 실전에 이어 두번째로 듣게 되었는데, 매 강의 마다 BM할 사항이 넘쳐나는 강의라 처음 들었을 때는 실행하지 못한 점들 복기하고 실행할 목록에 차곡 차곡 쌓
[실전31기 우린 그뤠잇!6ㅏ게 투자하조 룰루랄라7] 선호도 있는 아파트 고르기 위한 필수 과정
용용용맘맘맘님 강의는 처음이었는데 완전 똑순이 느낌이셨다. 넘 멋지시다! 현재 내가 하고 있는 임보쓰기 + 임장하기 등을 잘하고 있는지 되돌아보는 시간이 되었고 투자를 더욱 잘하기 위해서 무엇을 더 해야 하는지 알 수 있었다. ■기억에 남는 말: -투자에서 중요한 것은 사람들이 갖고 싶어하는 것을 비싸지 않은 가격에 사는 것이다. -가치 대비 가격을 봐야
투자공부 4년, 순자산을 6배 늘릴 수 있었던 방법
안녕하세요 서킬스입니다. 간만에 회사의 큰 업무가 끝나고 잠시 짬이나서 무엇을 할까 하다가 가장 좋은 것은 역시 글을 쓰는 일이라 생각되어 키보드에 손을 올립니다 ^^ 제가 월부라는 곳에서 투자공부를 시작한지가 4년을 꽉 채워가고 좀 있으면 5년 차 투자자가 되어간다는 사실이 좀 부끄럽지만 스스로에게 대견하기도 하여 자산상황을 점검하며 무슨일이 있었길래 이
내집마련 기초반 200% 흡수하는 방법(저처럼 성동구 놓치지 마세요 ㅠ)[내마기 58기 열심히 해서 7월에 2사가조 룰루랄라7]
안녕하세요. 경제적 자유를 이룬 후 인생을 즐겁게 살고 싶은 룰루랄라7입니다. 이번에 내집마련을 위해 월급쟁이 부자들의 강의로 ‘내집마련 기초반’을 선택해서 처음 수강 하시는 분들이 많으신 것 같습니다. 실제로 현재 저는 72조의 조장인데 조원 분들 중 월부에 들어오셔서 첫 강의로 내마기를 선택하신 분이 많으신 것 같습니다. 조OT를 진행하면서 작년 초의
그뤠잇_25년 서울 투자 시 주의해야 할 점
안녕하세요. 그뤠잇입니다. 오늘은 최근 서울 시장의 시세를 보면서 투자를 준비할 때 주의해야 할 점에 대한 생각을 정리해보겠습니다. 새로운 정부가 출범하고 어떤 부동산 정책이 나올지 아직은 알 수 없지만 올해도 서울과 수도권 시장은 작년과 비슷하게 상급지를 중심으로 큰 상승을 보여주고 있습니다. 왕십리역과 인접한 신축단지인 서울숲리버뷰의 경우 지난 5월에
[용맹] 월세 대리 계약 경험담^^
안녕하세요 용맹입니다. 지난달에 자산재배치하면서 갈아타기했습니다. 지난주에 드디어 학군지 월세 계약을 진행했습니다. 그러나 집주인이 지방에 거주하시는 관계로 집주인의 어머님이 대리자로 참여하는 대리 계약으로 진행되었습니다. 상황> 집주인(임대인)이 지방에 거주하고 있음. 그래서 같은 단지내에 살고 있는 집주인의 어머님께서 대신 대리계약 하러 오심. 임대 관
결론에서 자동 비교평가하는 방법(양식 제공)[나알이]
열심히 앞마당 만들었는데 트래킹할 때 가치비교가 어려워요 싸고 비싸고 비교가 어렵습니다ㅠㅠ 투자금으로 어떤 단지 부터 보아야하나요? 안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 당장 투자할 수 없는 임장지에서도 우리가 비교 평가에 많은 시간을 할애하여 고민하는 이유는 지역의 위상 & 단지의 위상을 이해하여 향후 기회가 닿을 때 투자로 행동하기 위
실전반에 와서 스스로 작아진다고 느낀다면 딱 2가지만 마음 먹어보세요[키샤아]
안녕하세요 월부에서 자영업 투자자로 남고싶은 키샤아입니다 5/17 토요일 튜터링데이가 끝나고 후기가 아닌 나눔글을 꼭 한번 남겨야겠다고 마음 먹었습니다 잘하시는 분들도 있겠지만 저처럼 실전반을 와서 이런 감정을 느끼신 분들이 분명히 있을거라 생각합니다 저는 오늘 저희 동료들한테 이야기했습니다 부끄럽지만 나보다 수도권에 대해서, 임보를 잘 쓰는 동료들
