[지투기 25기 1일이 분석하고 3배 수익률낼조] - 1주차 강의후기

게리롱님의 1주차 강의후기!

어렵고 무섭게만(?) 느껴졌던 지방투자강의.

드디어 1주차 강의가 시작됐다.

이번 지방투지기초반 첫번째 강의에서 

확실히 광역시는 서울 수도권보다 투자금이 작게 드는걸 알게됐다.

그래서 내가 지방투자를 1차목표로 하는것. 

지방은 서울과 달리 매도 시점을 잘 잡아야하는것같다(2년~4년)

그리고 인구수는 수요 그 자체라는것.

서울수도권보다 알아야하고 신경쓸 것들이 많다. 

서울에서는 교통(지하철)이 기준이 되는데, 지방은 어떤걸 기준으로 해야하는지 좀 헷갈린다. 

지방 투자시 투자 우선순위는 입지좋은신축. 

당연한 이야기지반 그 입지가 변할 가능성이 있기때문에 단정 짓지 말아야 할것같다. 

그리고 서울수도권, 지방광역시, 지방중소도시의 투자결정요소가 다 다른것을 알게됐다. 

게리롱님께서 A지역에 대해 알려주셨는데,

서울과 무척 비슷하면서 다른면이 있었다. 

A지역은 입지가 좋다면 구축투자도 가능한곳이다. 

(입지좋은 구축이 입지좋은 신축까지 이겨볼수있는곳). 

와이파이전략으로 그지역의 위상, 

구별 입지와 특징, 

생활권 선호도, 

내가 투자할 단지로 점점 좁혀서 강의해주셨다. 나도 이렇게 임보를 정리해봐야할것같다.

게리롱님의 실제 사례를 들어 말씀해주시니 직접 가본것같은 느낌적인느낌.

내가 지금 임장하는 지역과 가까운 A지역.

매력적이다.