작년에 내마기로 월부에 입성한 부린이입니다. 작년 12월 열기를 들으며 부동산 투자를 하기로 마음 먹었고, 지금은 실준반을 수강하며 부동산 공부에 열을 올리고 있습니다.
그런데 궁금한 게 있습니다.
저는 현재 LH매입임대 프로그램으로 적은 전세보증금을 내고 거주중입니다. 여기에 들어간 보증금과 제 자산을 합치면 약 1억 정도가 됩니다. 그런데 만약 투자를 한다면 지금 살고 있는 LH 집에서 퇴거를 한 후 대출을 받아 제가 거주할 집을 마련해야 합니다.
그래서 궁금한 점은 대출을 받는다는 건 감당할 수 있을 정도만 대출을 받아서 살 집을 마련하고 남은 돈으로 투자를 진행해야 하는 건지 아니면 전세금을 포함한 제 전 재산을 투입해 투자를 하고 다른 방법을 찾아 제가 거주할 집을 마련해야 하는 건지 잘 모르겠습니다.
이 글을 쓰면서도 어리석은 질문 같은데 생각이 풀리지가 않네요. 다른 분들은 어떻게 투자를 하시는지 궁금합니다.
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댓글
오뉴호님 안녕하세요. 투자시 실거주에 얼만큼의 비중을 둘것인지 고민하고 계시네요. 일단 투자금이라 함은 실거주 비용을 제하고 남은 금액을 의미합니다. 1억에서 7천짜리 전세에 들어갔다면 남은 3천만원이 투자금이 되겠습니다. 이 부분 고려해서 자산 재배치 해보시면 좋겠습니다. 단 투자를 할 실력을 쌓기까지 자산재배치는 보수적으로 생각하심이 좋습니다. 공부를 하다보면 투자보다는 내집마련이 낫다는 생각이 드실 수도 있고 아떠한 변수가 생길지 알 수 없기 때문입니다. 좋은 투자 하시기를 응원합니다 :)
오뉴효님~ 위에 다른분들께서 너무나도 답변을 잘해주셨네요😁 혹시나 어떻게 해야할지 방향성에 고민이 되신다면 정말, 투자코칭을 받아보셔도 좋을 것 같아요. 방향성 잘 정하셔서 가지고 계신 소중한 종잣돈으로 올 해 꼭!! 실전투자하시길 진심으로 응원드리겠습니다! 화이팅입니다💙
안녕하세요 오뉴효님 투자로갈지 실거주로갈지 고민을 해볼 수있을 것 같습니다. 1억정도가 나오는 부분이 있고, 일부 보증금으로 깔수가 있어서 월세를 알아보시고 나머지로 투자를 하는 방법도있을 것 같습니다. 해당 부분은 뉴효님의 월 종잣돈 상황도 반영이 되기에 투자코칭을 통해 보다 방향성을 성정하는 부분이 나을 것 같습니다!
