월부의 투자는 정말 정교하다

1. 임장지역에 대한 고민

   소액 투자자로 시작해야 되는 나에게 어디로 앞마당을 넓혀야 되는지 고민 된다. 수평적, 수직적 앞마당에 관한 기준을 보던 중 지금 앞마당을 개척 중인 성산구와 회원구의 수직적 수평적 앞마당이 어디인지 생각했다. 

2. 지역에 따른 입지의 우선순위

   수도권을 기준으로 하면 강남 중심을 가장 기본으로 생각해야 되지만 지방은 다소 까다롭다. 내가 보고 있는 성산구는 지방중소도시 중에서 100만의 인구를 보유한 도시로서 광역시와 동일하게 생각을 한다면 우선순위로 봐야하는 입지와 다른 중소도시와 동급으로 생각하면 우선순위를 매겨야 하는 요소를 생각해보았다. 

3.  1등 뽑기

1등 매물을 뽑기 위해 필요한 능력은 결국 어느 아파트가 더 가치가 높은 곳인지? 어느 단지가 덜 가치 있는 것인지 구분해야 된다. 

  4. 전세셋팅

전세 셋팅을 위해서 필요한 요소를 점검하고 주변 단지와의 시세를 점검해야 한다.