2년동안 고민하다 구해줘내집(월부 부동산 중개 서비스) 만나고, 서울 내집마련 성공 했어요!

2년 동안 고민했는데,월부 만나서

한 달 만에 내집 마련 성공했어요!

 “구해줘내집” 으로, 결실맺은 “내집마련” 후기

지금까지 도움주신 월부&구해줘내집 담당자님께 고마운 마음을 전하고,

아직도 내집마련에 많은 어려움을 느끼며, [구해줘내집] 신청을 고민하는 동료님들께!

조금이라도 도움이 되었으면 해서 저의 여정을 나눔 해봅니다!

• 1. 나(성좌)는 어떤 사람인가?
• 2. [구해줘내집] 신청 계기

• 3. [구해줘내집] 어떻게 생각하면 좋을까?

   (To. [구해줘내집] 신청을 고민하는 분들께, Q&A)

• 4. [구해줘내집] 진행 과정!
• 5. [구해줘내집] 에서 “정말 크게!!” 도움 받았던 순간들!
• 6. [구해줘내집] 을 고민하는 분들께!

결론부터 먼저 말하면,

10년 동안 대학가 원룸생활 하다가, 

드디어 *서울* 실거주 내집마련을 했습니다!

9월에 계약하고, 드디어 12월에 이사갑니다! 

1. 나(성좌)는 어떤 사람인가?

저는 2023년 8월 부터 (매수하기 좋았을때!! 🥲) 내집마련 기초반을 시작으로,

무려 2년 동안! 월부 환경안에서 동료들과 부동산을 공부했습니다.

처음에는 단순히 내집마련을 하고 싶어서, 월부 공부를 시작했지만..

서울, 수도권, 지방까지 공부하고 임장을 하면서,

“더 잘하고 싶다” , “한번에 크게 성공(?)하고 싶다” ,  “처음부터 정말 좋은걸 하고 싶다”

라는 마음이 점점 커졌습니다.

그러다 보니 최종결정을 점점 미루게 되고,

성과를 내지 못한 채 시간은 계속 지나가고,

저에게 시장 상황도 덜 유리한 시기까지 흘러가게 되었습니다…

좋은 시장에서 (23년 8월) 

오래 공부 했지만 (무려 2년!)

 최종결정을 미루기만 하고,

성과를 내지 못했던 나(성좌)

2. [구해줘내집] 신청 계기

25년 8월 수강했던 내집마련 중급반 수업을 통해 월부에서 직접 매물임장부터 계약서 작성까지 도움을 주는

부동산 중개서비스 [구해줘내집] 이라는 서비스를 알게 되었습니다.

[구해줘내집] 서비스를 신청하기 전에,

공부를 많이 했지만 최종결정을 내리지 못한 나의 고민과 문제점을 다시 한번 생각을 해보았습니다.

[나의 고민?!]

• 내가 매물 들을 제대로 찾아보고 있는 걸까?
• 내가 매물 임장을 잘하고 판단을 잘하고 있다고 생각했는데, 정말 잘했을까?
• 내가 한번도 경험하지 못한 가계약/ 계약/ 잔금을 진행 할 때, 실수하지 않고 꼼꼼히 잘 챙길 수 있을까?

등 다양한 고민이 들었습니다.

내가 아직도 잘 모르는 것이 무엇일까? → (한번도 경험 해본 적 없는 가계약, 계약)

내가 잘하고 있다고 생각했지만, 잘 못하고 있는게 있지 않을까? → (내가 잘한다고 생각했던 부동산 방문, 매물확인)

나는 무엇 때문에 결정을 하지 못하는 것일까? → (매물을 비교하고 판단하는 객관적인 안목과 실력)

그렇다면, 전문가에게 도움을 받자

부동산에 대한 지식이 없었을 때, 

강의를 통해 지식을 배운 것처럼!

3.  [구해줘내집] 어떻게 생각하면 좋을까?

 (To. [구해줘내집] 신청을 고민하는 분들께, Q&A)

• 그래서 [구해줘내집] 이 어떤 서비스를 해주는 건데??

"당신에게 부족한 것은 지식이 아닙니다.

당신의 편에서 확신을 주고,

원하는 내집마련에 마침표를 찍어 줄 전문가 입니다"

▼구해줘내집이 궁금하다면? 지금 바로 확인해 보세요

[구해줘내집] 을 경험한 제가 보기엔, 완벽한 설명이라고 생각합니다!!

하지만 막상 처음 [구해줘내집] 을 신청하려는 동료들에게는 다소 이해가 어려울 수도 있을 것 같습니다.

직접 경험한 제가 애매(?)해보이는 질문까지 Q&A로 정리 해보았습니다!

4. 구해줘 내집 진행했던 과정!

(1단계) 신청서 작성하기

• 내가 고민하고 찾아낸 지역/단지 쓰기 (1등 말고, 2~3등 까지도…)
• 나의 유리/불리한점, 나의 선호도 정리해서 쓰기
  • 빠른 잔금 가능, 로얄동 선호 등…

(2단계) 중개파트너와 미팅하기

• 따로 미팅 스케쥴을 잡진 않았지만, 전화와 매물임장전 “사전미팅” 으로 
  중개파트너님과 계속 소통하고 이야기 했습니다.
• 여기서 제일 중요한 것은!
  • 내가 원하는 단지, 지역에 대한 이야기
  • 내가 고민되는 부분 이야기 (왕중요⭐⭐⭐⭐)
  • 나의 재무 상황 (가능한 금액 선 등)
  • 그 외 궁금한 점

(3단계) 스케쥴 잡아서 매물 임장 하기! - (반복 또 반복)

• 중개파트너님과 즐겁게(?) 임장하기!
• 매물 임장 후 나의 느낀 점 정확히 공유하기(왕중요⭐⭐⭐⭐)
  • 저번 집보다 ~~한점이 좋아요, 이집에서는 ~~부분이 걱정되어요. 등등 

(4단계) 가계약, 계약 진행하기!

• 계약서 꼼꼼히 읽어보기
• 계약서에 적힌 내용이 나에게 맞는 내용인지 다시한번 확인하기! (잔금일 등)

사실 이 부분은 중개파트너님이 너무 너무 잘 챙겨주십니다. 

1~3단계에서 나의 상황/조건을 잘 이야기 하는 것이 중요하다면, 

4단계에는 그러한 내 상황/조건에 대한 내용들로 계약이 잘 진행되나 확인하는 과정이고,

이 부분은 본인도 제정신을 꽉 잡고!! 해야하지만,

중개파트너님이 잘 챙겨주시니❤️❤️❤️ 안심하셔요!!

(5단계) 계약 이후…..

• 이건 아직 진행하지 못해서 ㅎㅎ…
• 나중에 추가하겠습니다.

5. 구해줘 내집에서 “정말 크게!!” 도움 받았던 순간들!

(Case1) 어제 봤던 매물이 먼저 가계약되었어요

• 정말 고민을 하면서 매물을 찾았지만
• 가계약을 진행하려는 당일에 다른분이 가계약을 진행해버렸습니다 ㅠㅠ
• 당황할 수 있었지만, 중개파트너님과 찾았던 2번째 선택지도 있었고 그래서 빠르게 대응하고 진행할 수 있었어요!

(Case2) 집주인과 하자에 대한 특약에 이견이 있어요

• 제가 진행했던 동네는 특이하게(?) (대체 왜…) 잔금 이후의 집의 하자는 매수인의 책임으로 진행한다는 특약을 선호했습니다.
• 이 부분은 저도, 중개파트너님도 이해를 못했던 부분인데요.
• 저 혼자 였다면, 잘 대응하지 못했을텐데.. 중개파트너님이
  • “차라리 특약에 하자관련 내용을 적지 않으면, 향후 문제 발생 시 민법으로 처리 할 수 있기 때문에 매수인(성좌)에게 불리하지 않다”
• 라고 해주셔서, 안심(?)하고 잘 진행할 수 있었어요!!
• 저에게 덜 친화적인 부동산 사장님이었다면, 불리하게 계약을 했을 것 같습니다🥲 

(Case3) 건축물대장 “갑구” 가 이상한데요?

• 건축물대장 갑구에 001동 001호의 주민의 이름이, 002동 001호에 (제가 매수하는 호수)에 적혀 있었어요!!
• 이건 상대방 부동산 사장님도 의아해하시고, 원래 집주인도 몰랐던 내용이었는데요.
• 다행히(?) 구청 실수로 확인되어, 구청에서 빠른 처리로 건축물대장이 당일 수정되었습니다.
• 저 혼자였다면 갑자기 무섭기고하고, 이것 말도 다른 문제가 또 있지 않을까?? 많이 불안했을 것 같아요.

(Case4) 계약서에 필지가 잘못 기재되어서, 계약을 다시 해야해요

• 제가 매수한 단지는 A구와 B구가 맞닿아 있는 단지로, 토지대장의 필지가 A구와 B구가 모두 있었습니다.
• 그런데 전자계약을 진행하면서 일부 장표에 B구의 필지를 누락하였고, 다시 계약서 작성이 필요하게 되었습니다.
• 부동산 계약을 하면서 흔히(?) 발생할 수 있는 실수지만, 저는 처음이었기 때문에 너무 당황하고 계약에 문제가 발생하지 않을까 걱정하였어요.
• 다행히도 중개파트너님이 잘 설명해주셔서, 다시 계약서를 잘 작성하여 완료하였습니다.

첫 계약하면서 맞이하는 다양하고 어려운 상황들..😢

든든한 내편! 믿고 계약까지 걱정 없이 할 수 있다!! 👌

믿음직한 부분이 너무 너무 좋았습니다.

6. [구해줘내집] 을 고민하는 분들께

여기까지 읽어주셨다면, 

아직도 내집마련에 대하여 격렬하게 고민하고 계시는 동료분일 것 같습니다.

(+ 혹은 저를 그동안 응원해주신 많은 튜터님과 동료 분들….…😍😍🥲🥲)

월부에서 배운 가장 큰 지혜는 부동산지식, 임장방법, 독서습관도 아니고…

아래 2가지 인것  같습니다.

• 내가 할 수 있는, 환경에 빠져라
• 내가 원하는 지식/실습을 잘하는, 전문가에게 배워라

환경에 빠져라

[구해줘내집] 은 내가 정말 능숙하게 임장 할 수 있고, 치열하게 고민하게 하고, 

내가 정말 마지막으로 최종 선택을 할 수 있는 환경을 만들어 주었습니다.

전문가에게 배워라

첫 임장, 첫 수업, 또 첫 회사 출근…

처음 경험하는 것은 정말 모든 것이 어려웠지만, 

전문가에게 배우면서 어려운점과 힘든점도 해결하고 극복 할 수 있었습니다.

마지막으로 후기를 정리하며...

사실 저는 월부에서 2년동안 실전반까지 수업도 듣고 임장도 많이 갔지만, 

최종결정을 하지 못하여 결과를 내지 못했고, 

또 주변 동료들이 성과를 내는 것을 보며,

더더욱 힘든 마음으로 지쳐갔습니다.

그래서

공부하는 환경을 떠나 혼자 침체되어 있고,

그냥 현실을 부정하거나,

쳐다보지 않으려고 했던 기간도 있었습니다.

하지만..나와 사랑하는 내가족, 그리고 미래를 위해서

“내집마련을 한다는 것” 은

어떻게 외면하고 부정하더라도 꼭 필요한 것이라는 것을 알고 있기 때문에, 

결국 다시 월부환경으로 돌아와 다시 행동한 덕분에,

어떻게 보면 작아보일 수 있지만,

저에게는 크고 소중한 성과를 만들 수 있었습니다.

(앞에 어떠한 이유가 있더라도) 포기하지말기

지금까지 함께하고 도와주셨던 모든 튜터님과 동료들께 너무 너무 감사드리고,

지금도 고민하고 있는 내집마련 동료분들에게 진심을 듬뿍담은 응원과 화이팅을 드립니다.

많은 고민과 어렴움을 겪으실때..

[구해줘내집] 이 환경이 되어주고, 

전문가가 되어주고, 

포기하지 않게 도와줄거라고

꼭 알려드리고 싶었습니다!

To 너나위님

• 2025년 8월 4일, 내집마련 중급반 19기 (3재수강 ㅎㅎ;;)
• 내집마련 중급반 첫수업 마지막 질문 때,
  • “과거의 가격이 생각나고, 놓쳤던 매물 때문에 힘들고 결정이 어려워요”
• 라고 질문을 했었던 수강생이 바로 접니다!

그 당시 너나위님의 답변

"내집마련 한번 하는데, 하번 놓친 성좌님이랑 비교했을때, 

10년 이상 투자한 저는(너나위)는 얼마나 놓쳤을것 같아요? 

 

제가 훨씬 더 많이 놓치고 아쉬웠던 적이 많았어요. 

 

하지만 저는 그때 아쉽다고 투자를 포기하지 않았고, 

그 단지를 못하면 옆단지라도 샀고 (행동하였고) 

결국 행동하냐, 마냐 의 차이로 이렇게 결과가 달라졌어요"

라고 말씀해주셨던 내용이 생각납니다.

너나위 보거라!!

포기하지 않게 힘을 주셔서, 정말 감사합니다!

2023. 7. 21 부터,

2025. 9. 지금까지 계속

그리고 앞으로도

감사합니다.

내집마련 동료들 꼭 함께 결과를 만들어요!