한달 안에 전세 빼기 도전! [실준 64기 2제 투자 2지하조 줄리]

임보와 임장은 3번 반복하다 보니 부족한 부분을 채우는 것 외엔 낯설지 않았다.

하지만 1등 뽑기는 매물 임장까지 다 끝난 후 진행할 수 있기 때문에 사실 저번 서투기 때 방법을 잘 몰라 나의 기준대로 선택했던 것 같다. 하지만 여러 매물들을 본다면 1등뽑기가 나중에 굉장히 어려울 수 있을 것 같다는 생각을 했다.

하지만 이번 강의에서 코크드림님이 1등 뽑기 방법에 대해 정확하게 알려주셔서 다시 한번 정리할 수 있었다.

그리고 1등 뽑기를 통해 선택한 매물에 왜 투자할지 이유를 직!접! 작성할 수 있어야 한다고 말씀하셨다.

강의에서 보여주신 방법대로 진행해서 왜 이 물건에 투자하고 싶은지에 대해 확실히 이야기할 수 있으면 그 매물에 대한 투자 확신도가 더욱더 올라갈 것 같다.

그리고 전세 계약 시 주의사항에 대해 알려주셨다.

현재 상황상 세입자가 전세 계약금을 넣고도 전세대출이 안나올 수 있다. 그래서 특약 사항에 전세 대출이 안나올 시, 전세 계약금 모두 반환에 대한 특약을 걸 수 있다는 것을 명심해야 한다. 

이때 나 또한 마냥 세입자의 전세대출을 기다리기 보다는 전세대출이 나오기 전까지 세입자를 구할 수 있다는 특약을 꼭 넣어야 겠다고 생각했다.

마지막으로 인테리어에 대해 더 세세하게 알게 되었고, 대략적으로 비용 산정하는 방법에 대해 알려주셨다. 그래서 다음 매임을 가게 된다면 이런 부분들을 참고해서 물건에 대해 객관화해서 가치 산정을 할 수 있을 것이라 생각된다!!