열반스쿨 중급반 1강 강의후기[열반스쿨 중급반 33기 103조 히소]

실준반을 마치고 생긴 고민, 지방투자 vs 수도권투자 !

이번 강의를 듣고 투자 방향이 조금 더 명확해 진 것 같습니다.

내 투자금으로 먼저 봐야할 곳이 어딘지 확인 할 수 있었는데,

전세가율 60% 이상, 강남 1시간 이내 갈 수 있는지!

아직은 전세가율이 상승이 미비하여 투자 적기라고 볼 순 어렵지만, 더 적은 투자금으로 투자 할 수 있는 시기는 가까워 지고 있다는 것! .... 그러니 지금 내가 해야할 것은 투자를 위한 준비

독 강 임 투!!

그동안 몰랐던 전세와 매매가 붙어 있는 물건을 골라야 하는 이유

전세가가 따라가지 못 한다는 건 실수요가 떨어지는 것!

즉, 재건축 등의 가수요만 붙어있다는 것

무조건 매매가가 싸냐 비싸냐만 따질 게 아니라, 전세가를 통해 실수요가 어느정도 받혀주는지도

충분히 고려해야 할 것!

지역내 비교평가

랜드마크 단지 분석의 중요성!

특히, 랜드마크 아파트는 신축보다 구축이 더 의미가 있음

신축과 구축 랜드마크를 모두 보면서 지역이 갖는 입지가치를 뽑아내 볼 것

우리에게 중요한 것은

가치까 있는 물건을 싸게 사두고, 자산으로 돌아올때까지 믿고 기다리는 것

분당구 임장 가즈아!!!!