수도권 지역 선택 기준과 지역 내 아파트 선택 기준이 늘 같은 것은 아니다!

실거주 혹은 투자 목적으로 수도권 지역들을 비교분석할 때는 교통편 접근성, 출퇴근 거리 및 시간, 각 지역 내 재개발·재건축 계획, 문화 시설의 개수, 주거 수요, 고용 상황 등을 고려하는 편이 좋으며, 이 과정에서 가장 중요한 건 강남 같은 주요 업무 지구 접근성이 가장 핵심적이라는 점을 다시 한 번 느끼게 되었다. 

수도권 내 특정 지역을 선정하고 투자나 실거주할 아파트를 고를 때, 지역을 고를 때 고려했던 요소들이랑은 좀 다르다는 걸 느끼게 됨. 특히 단순히 교통 편의성이 좋다고 해서 가격이 무조건 높게 측정되는 것은 아니며, 교통 편의성이 다소 불편하더라도 학군, 아파트 단지의 규모와 관리 상태, 아파트 연식, 층수와 방향, 커뮤니티 시설, 주차시설 편의성 등 여러 조건이 훌륭하다면 이 역시 아파트 값에 영향을 크게 미칠 수 있음을 알게됨.