[정원사] 투자 기준이 적립된 용맘 튜터님 안양 지역분석 강의 후기

안녕하세요

부를 가꾸는 정원사입니다 :)

오랜만에 오프라인 특강으로

아지트에 다녀왔습니다아~!!

11시 강의라 30분 전 도착을 했구요!

번호표를 받고 휴게실에서 편하게 쉬다

10시30분 입장했습니다!!

경험 여정 TF에서 모바일로 뵌 적이 있기에

혼자 설레는 마음을 가지고

강의장을 두리번 거렸네요🤣🤣

동료분들에게 너무~ 좋은

이야기를 많이 들은 용맘 튜터님은

실제로 따뜻하고 유머러스한 분이셨습니다😍

내용이 귀에 쏙쏙 박혀

흐린 앞마당이었던 동안구가

만안구와 함께 선명해졌습니다!!

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왜 많은 지역 중

안양 지역분석을 지금 하는걸까?

‘안양에 공급이 많다’ 라는

이야기는 많이 들어보셨을 텐데요

안양은 24년까지 공급 폭탄이었지만

25년부터 적정 공급 내로 들어오며

기회를 주는 시장입니다.

그럼에도 공급이 많은 시장에서

어떻게 기회를 잡아야 하는지

안양에서 평촌 말고

다른 곳을 투자해도 되는지

안양? 수지? 광명?

기승전 서울???

뭘 사야 BEST일까

고민이 많은데요.

(위에 고민들 제가 했던 고민들이라

너무 놀랬습니다ㅎㅎ)

단지를 고를 수 있는 능력

더 좋은 물건을 고를 수 있는 능력

실패하지 않는 능력을

내집마련과 투자로 나눠 알려주셨습니다.

✅ 원사 BM

안양은 투자에서 가장 중요한 가격이 싸다.

입지가 개선되는 곳이다.

공급을 무서워하지 말고 기회로 생각.

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생활권별 투자포인트

강의에서는 각 지역

투자 포인트를 알려주셨는데요!

동안구 앞마당을 만들며

“10평대 투자 괜찮을까? ”

"무궁화태영 초등학교

너무 멀어 후순위 아닐까?"

“경수대로 왼쪽 구축도 가치가 있나?”

“비산에 들어온 신축의 힘은 어느정도일까?”

“1호선보다 4호선이 짱이지 그럼 1호선의 힘은?”

궁금했던 투자기준을

바로잡을 수 있었습니다.

또한, 저희가 어려워하는

단지 대 단지로

비교평가하는 방법을

생활권별로 알려주셨는데요!

이 방법으로 다른 임장지에서도

핵심요소를 찾아

적용할 수 있을 것 같습니다♡

✅ 원사 BM

지역의 핵심 3요소를 찾고

교집합에 들어오는 단지부터 체크.

단지 대 단지 비교에서

핵심 3요소와 가격 비교 후 꼭 결론내기.

신축 단지 점고점 없을 때

3가지 방법으로 비교 가능.

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저는 특강에서

가치와 가격을 어떻게 연결해야 하는지

결론을 어떻게 내야 하는지에 대해

배운 점이 가장 좋았는데요~

안양에 실거주 or 투자를 생각하고 있지만

기준이 흔들리는 분들

궁금한 지역인데 레버리지 하고 싶은 분들께

안양 특강 적극 추천드립니다!!

마지막 액션플랜까지 남겨주셔서

임장루트, 시세 트레킹 

공급 시세 트레킹 양식까지!!!

레버리지 끝판왕이네요><

모든 강의가 끝나고

질의응답에서

투자 관련 질문도 드렸는데요!

앞마당을 손에 쥐고

헤매고 있는 저에게 행동할 수 있는

힘을 주셨습니다♡

정말 남김없이 다 주신 용맘튜터님!

감사합니다♡

좋은 소식 꼭 들려드리겠습니다!!