[지기15기 일1단 운동화 신고 출발=3 하조 씨네] 2주차 강의 후기-게리롱님

안녕하세요. 씨네입니다.

벌써 2주차가 시작되었는데요.

2주차는 강의에서 처음 뵙는 게리롱 튜터님의 강의였습니다.

게리롱님의 강의는 제가 앞마당으로 가지고 있는 곳이었는데요.

튜터님의 생각과 비교해서 정리해볼 수 있어서 좋았고

앞마당을 늘리기만 들렸지, 관리가 잘 되고 있지 않구나 하는 아쉬움이 들더라구요.

지나간 후에도 명확한 앞마당을 만들기 위해서 앞마당들을 잘 관리해보도록 하겠습니다.

#. 지역과 생활권의 특징을 알고 지역을 분석하자

선 3개로 생활권을 나눠보겠다는 것은 전혀 생각을 못했었는데

지역마다 차이는 있을 수 있지만 해당 지역에서 가장 중요한 요소를 가지고

그것으로 지역을 구분하는 선긋기가 지역 이해에 도움이 되어서 좋았습니다.

#. 입지 평가 기준에서의 분석 포인트를 알고 분석하자

강의 자료에 중간중간 한 페이지 정리가 정말 잘 되어 있더라구요.

입지분석 파트에서 이 기준을 왜 보는 것인지, 어떤 것을 중점으로 봐야 하는지

매우 구체적으로 하나하나 알려주시고 정리해주셔서 좋았습니다.

이번 1주차 과제를 제출할 때 입지 평가 원페이지 정리를 시간이 없어서 못했었는데

최임 제출전에 게리롱님에 제시해주신 내용을 담아서 원페이지 정리를 해보겠습니다.

#. 지방에서는 신규택지도 입지다

사실 저희가 환경적인 측면을 정량적으로 판단할 때에는

백화점과 마트의 수를 기준으로 판단하게 되는데요.

그게 아니더라도 신규 택지 같은 것은 지방에서 충분히 선호요소가 될 수 있고

이것을 환경 판단에 잘 접목시켜서 판단하도록 해야겠습니다.

#. 시세그룹핑을 좀 더 명확하게 만들어보자

시세그룹핑을 하면서 해당 생활권의 가격대에 맞지 않는 단지를 찾는 것에

좀 더 포인트를 두고 해왔던 것 같습니다.

좀 더 넓게 보면서 각각의 생활권들이 어느정도의 가격대를 형성하고 있는지도 놓치지 않아야겠습니다.

그리고 선호도가 떨어지는 생활권에서도 그 생활권의 대장단지들의 가격대는 다를 수 있다는 점을

별모양으로 표시해주셔서 좋더라구요. 나중에 참고하도록 해야겠습니다.

#. 임장에서는 꼭 지금 봐야하는 것에 집중하자

단임에서는 단임 때에만 볼 수 있는 것에 집중하고

매임 때에는 지금 매물을 볼 수 있는 상황에만 집중하는 것!

당연한 부분이지만 다시 한 번 명심하고 임장을 하도록 하겠습니다.

강의 내용들이 정말 지금 바로 써먹을 수 있는 유용한 것들이라 좋았고

반복되는 임장 과정들 속에서 튜터님의 기준을 명확하게 들을 수 있는 기회라서 좋았습니다.

단지, 매물 임장 후 정리 틀은 잘 참고해서 사용하도록 하겠습니다.

좋은 자료 함께 공유해주셔서 감사합니다!

결국 모든 것은 하나씩 꾸준히 해나가야 언젠가 목표에 도달할 수 있다는 점.

잊지말고 속도가 빠르지 않더라도, 꾸준히 해나가는 사람이 되어야겠습니다.

긴 시간동안 좋은 강의 해주신 게리롱님 감사합니다!