[지기15기 일1단 운동화 신고 출발=3 하조 씨네] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 씨네입니다.

3주차에서는 망구님과 함께 강의에서 아예 처음 듣는 지역들에 대해 배워갈 수 있는 시간이었습니다.

특히 한 지역은 지도를 봤을 때에도 전혀 감이 오지 않는 지역이었기 때문에

이번 강의를 통해서 해당 지역을 잘 이해하는 것에 도움을 받을 수 있었습니다.

# 정리 또 정리

저는 사실 정리를 잘 하지 못하는데요. 실제적인 생활이나 컴퓨터 파일이나 임보에서도 마찬가지인 부분들이 많은 것 같습니다. 다른 강의에서도 매번 깔끔하게 정리해주시는 부분들이 좋았는데 망구님 강의에서는 더 한판에 정리하고 또 정리하는 것들을 많이 넣어주셨더라구요. 이런 정리를 통해서 계속 내용을 복기해가면서 강의를 들을 수 있어 좋았습니다. 제가 임보에서도 정리를 잘 해야겠습니다.

# 입지분석의 분석포인트를 알고 분석하자

사실 이제 입지분석에서 어떤 장표를 넣어야하지에 대해서는 알고 있다고 생각하는데요. 이런 장표들이 어떤 의미에서 어떤 포인트로 분석을 해야하는지에 대해서는 모호했던 부분들이 있었습니다. 그런데 이러한 분석에서 중요한 분석 포인트들을 다 짚어주셔서 다음 임보에서는 꼭 반영해서 각 요소들을 분석해보도록 하겠습니다.

# 공급은 이전의 비슷했던 시기와 비교

공급량을 보는 이유는 리스크를 가늠하기 위해서인데 미래의 공급량을 가지고 시장의 분위기를 판단하기는 쉽지 않은데요. 지방에서 전세지수가 조정받았던 시기를 찾고, 미래의 공급과 비슷한 느낌이 났던 이전의 시기와 묶어서 살펴보라고 구체적인 공급 분석 방법을 알려주셔서 좋았습니다. 이번 임보에서 공급부분이 미흡했는데 참고해서 분석해보도록 하겠습니다.

# 결국 투자를 위해 가장 중요한 것은 시세트래킹

이번 강의에서 시세트래킹의 중요성에 대해서 아주 강조강조를 해주셨습니다. 그치만 역시 습관이 되어있지 않으니 꾸준히 하는 게 쉽지 않네요. 이번 강의에서 구체적인 트래킹 방법을 설명해주셨으니 참고해서 해보도록 하겠습니다.

좋은 강의 해주신 망구님 감사합니다!