지방투자 기초반 2강 강의 후기 - 투자와 연결되는 시세트래킹 나도 할 수 있다! [지방투자 기초반 25기 8조 뿌링치즈볼]

최애 강사님 식빵파파님 강의를 듣고, 다시 한 번 지방 투자를 꼭 해야겠다는 다짐을 했다! 💪

파파님이 열중반에서 해주신 비교평가 강의를 듣고 울산에 관심이 생겨서 이번 달 울산 남구 임장을 하는데,

이젠 B지역이 가고 싶어졌다… B지역 너무 탐나요….

B지역의 주요 생활권마다 찰떡인 키워드로 정리해주셔서 기억에 남는다.

특히 목동, 대치는 진짜 최고의 비유!

그리고 분임 루트를 그리면서 어느 정도 규모의 학원가여야 의미가 있는 건지 헷갈렸는데, 100개 이상이라는 기준을 정해주셔서 좋았다.

그리고 가치를 판단하는 순서가 항상 헷갈렸는데, 이 부분도 명쾌하게 설명해 주셔서 앞으로 가치 판단 시 이 순서로 꼭 해봐야겠다.

1. 가격 없이 가치가 좋은 순서대로 단지만 먼저

2. 그 다음에 가격

3. 가치 대비 가격이 왜곡된 단지 확인

마지막으로, 꼭 적용해보고 싶은 점!!

1. 임보 한 파트가 끝나면 정리하는 한 장 꼭 남기기
2. 구별 신축/준신축 아파트 시세 비교 한 판 정리
3. 랜드마크 트래킹
4. 전세 트래킹
5. 투자와 연결되는 시세 트래킹 5단계

귀에 쏙쏙 박히게 설명해주신 파파님 감사합니다! 😍