[지기11기 75조 7전팔기5지게앞마당만들조 설노만] 4강 후기- 해냈습니다.

귀한 강의를 해주신 자모님께 감사드리며, 다시 한 번 투자자로 거듭나기 위한 마음 가짐을 할 수 있는 귀한 시간이었습니다.

강의에서 가장 중요한 이야기를 많이 나눠주셨는데 그중에서 꼭 마음에 남겨야 하는 것이 있다면..

1. 선호도 높은 생활권/단지 우선 투자
2. 단지 별도 가격 비교해서 저평가 찾기! 쪼개서 보는 것이 중요
3. 공급 볼때 퉁~쳐서 보는 것이 아니라 단지 근처 입주 물량까지 샅샅이 봐야 한다 (전체적으로 공급 물량이 적어도 해당 구 공급 물량이 과다하면 시장이 꺾길 수 있다 ->역전승같이 기다리고 있을 수 있다 ㅎㄷㄷ)

# 선호도 있는 곳 +입주 물량 적은곳 + 가격이 쌈 => 전세가 트레킹 필수

특히 “투자하지마” 코너가 유익했습니다. 이런 것만 잘 피해도 망하지 않는 투자를 할 수 있을 것 같습니다.

1. 1억이상 올라서 비싸지만 투자하지 말자
2. 비선호지역 투자하지 말자! 눈길도 주지마 ㅎㅎㅎ

BM 입지와 선호도, 연식 중심으로 현재 가격이 싼 곳을 지켜보는 것이 중요! 보합하거나 오그지 않은것중 골라서 투자하는 것

단지별로 입지 대비 가격이 싼 경우 존재! 

“숨은 보물 찾기 해보자!”

결론적으로 기회가 오기전 준비해서 기회가 왔을때 투자할 수 있는 투자자를 목표로 …

1.비교 평가 연습 (앞마당 한 달에 한개씩 만들기)

2.종잣돈(절약!)

3.임장 갔을때는 몰입해서 최대한 많이 보고 오기!

마지막으로 강의를 통해 이 지역에 알게 되어 시행착오를 시간적으로 3개월이상 줄여주는 시간이었습니다.