확언 25
0. 2/9 투자코칭에 가기전 내 앞마당 중 투자가능 후보 추리고 내가 진짜 이루고 싶은게 뭔지 지속해서 고민한다.(10년치 투자계획 시뮬레이션)
1. 25년 상반기까지 3-4억대 매물 전수조사하여 25년 상반기에 1호기 매수한다.
1-1. 조급해하지않고 기회를 준비하며 포기하지 않는다.
1-2. 이를 위해 매달 시세트래킹, 모의투자를 실행한다.
1-3. 넓게볼수록 좋은투자를 할 수있다.
부산3개 대구2개 울산1개 수도권 추가 1개 앞마당 만들때까지 월1개 앞마당 확보한다. 총12개 앞마당에서 10개이상의 단지를 비교평가한다.
1-4. 반드기 99%의 확신을 갖고 1호기를 투자한다.
1단계(잃지않는투자): 가치있고, 저환수원리를 충족하면서, 안전마진이 확실한 매물을 10개 확보한다.(수도권,지방 다양하게 구성)
2단계(더버는투자): 이 중 비교평가를 통해 제일 괜찮은 물건을 찾는다.
3단계(투자) : 25년 상반기 내에 매수한다.
2.27년 2월에 앞마당 20개까지 늘려 2호기 매수한다.
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