[독서모임 62조 독서후-수빈2]녹두보리 튜터님은 명언제조기

4번째 돈독모-너무너무 좋았던 녹두보리 튜터님과의 독서모임 💟

김미경의 딥마인드 책으로 돈독모를 진행했습니다.

김미경님을 스타강사로만 알았는데 벌써 책을 25권이나 쓰신 작가셨다니..역시 정말 대단하신 열정가구나 하고 다시한번 감탄했습니다.

딥마인드 책을 읽는 동안 ‘나를 행복하게 하는 루틴으로 하루를 조직하는 방법’을 배울수 있어서 너무 좋았고,

나를 아끼면서 성장하는 전략으로 bod하우스를 운영해야겠다고 생각했습니다.

또한, 이 책을 바탕으로 3시간의 줌미팅으로 만난 동료분들과 튜터님과 값진 경험들과 고민들을 나눌 수있어서 더더 행복했고, 너무 좋은 적용할 점들을 많이 배워서 금방 부자가 될  수 있을 것 같은 희망이 가득해졌습니다. 

언제가 될지 모르지만 40억 자산가로서 경제적 자유를 이루고, 월부를 떠날 생각을 하니 벌써 아쉽네요..(김칫국한사발)

✅ BM할 것 :

1. 전임 기간에는, 퇴근과 전임을 연결하여 전임은 무조건 퇴근전에 하고 가기.(나는 퇴근해야 하니까 빨리 전임하기)
2. 집오자마자 바로 컴퓨터 켜서, 시세트래킹 파일 켜기+하루 30분 시세따기+달력에 박기(월수금은 수도권 시세, 화목은 지방 시세 따기) 

✅ 깨달은 점 :

1. 목표를 달성시키는 방법은 목표가 아닌 시스템을 만드는 것.
2. 잇마인드가 나를 지배하면 딥마인드로 잘 덮어주기
3. 하고싶은 투자와 할수있는 투자를 정확하게 구분하기
4. 내 속도대로 가기. 잇마인드 투자 X(남들도 인정하는 잘한 투자X)
5. 나와의 대화에 40%, 오거나이징에 50%, 실행에 나머지 10% 에너지 쓰기
6. 나의 행복 10계명 다시 작성해보기

  7. KPT복기 해보기(정량적인 수치가 꼭 들어가야 한다.)

   - Keep(잘하고 있는거 유지) + Problem(못하고있는거) + Try/Action(어떻게 극복할지)

✅목표를 이루기위한 나만의 할일 :

1. 2/9(일) 투자코칭 알차게 준비하기

1) 실거주를 한다면 어디, 투자한다면 어디 할지 매물 가져가서 여쭤보기.

2) 투자코칭 후기 100개 읽어보기.

3) 내 자산 목표를 달성하기 위한 월 수입액 역산하여 계산해보기(전세가 5%상승 기준)

• 내가 벌고싶은거 월 수입액 =월 600만원(회사보다 더 많이벌어야되서), 1년이면 7천수입. → 10년이면 7~8억 필요→50년 필요하면 40억 필요
• 매매 80억, 전세 40억을 세팅하면 순자산 40억(전세 40억을 2년에 5% 증액하면 2년에 2억, 1년에 1억 버는 것. 월에 약 850만원 현금흐름 창출 가능→ 결론 : 5억 전세 물건 8채 갖고있겠다

4) 공급없는지역의 지방 투자는 1~2년만에 회수할 수 있는 장점이 있고, 실거주는 안정감이 있는데 나의 선호가 어디에 있는지 잘 고민해보기

  2. 투자 후보 정하기

1. 시세트래킹을 통해 지역을 추리고, 전수조사를 통해 단지를 10개이상 추리고, 단지 안에서 후보매물을 또 추리기
2. 모의투자 하기 : 이번달 1등물건을 투자했다고 치고 매달 매매가와 전세가 확인해서, 매매가 올랐는지 내가 정한 전세가로 전세 맞춰졌는지 확인하기(임보최종결론 작성 직후)
3. 시세트래킹 평소에 해서 결론파트에 1등뽑기 활용하기 : 달력에 월수금은 수도권, 화목은 지방으로 구 전체 또는 생활권 단위로 하기(하루 30분)

• 억대 별로 단지 적어 놓기(금액대 별로 가장 좋은 생활권의 단지 적기)
• 단지별 입지, 연식 등 단지 가치 쓰기
• 내 투자금에 맞는 단지 1등뽑기(예산+ 5000천~1억)

💟 나의 행복 10계명💕

1. 퇴근하고 집와서 따듯한 물로 샤워하기
2. 할일 딱 끝내고 침대에 쏙 들어가서 30분 놀기(그냥 쉬다가 이불들어가는거 말고, 내할일 다 끝내고 개운하게!)
3. 퇴근하고 동료들과 저녁먹고 수다떨기
4. 임장 안가는 편안한 일요일 아침 맞이하기
5. 맛있는 식당 찾아서 맛있는 밥먹기
6. 회사에서 친구들이랑 메신저하기+티타임가기
7. 주말에 좋아하는 유튜브 같이보면서 딩굴딩굴하기
8. 귀엽고 예쁜거 사기(옷, 악세사리)
9. 책 재밋게 읽고 독후감쓰기
10. 월급받은날 바로 가계부써서 자산 늘어나는거 지켜보기