임장보고서 작성과 투자까지와의 연결해서 생각하는 것(수요)

안녕하세요~. 

자음과모음강사님, 항상 열정적으로 즐겁게 많은 인사이트를 나눠주셔서 감사합니다. 

이번 강의에서 가장 인상깊었던 것과 꼭 적용해보고 싶은것

1. 입지분석파트에 분석 내용 및 투자(수요)관점에서 내생각을 적기 

     -법정동+행정동 같이 보면서 법정동 기준으로 생각해보기 

      이 부분은 계속 헷갈리고 분석까지만하고 실제 임장지와의 매칭이 잘 안되었는데

     “지도”를 안보고 있어서 그랬던 것 같습니다. 

     어떤지역이 가족형이 선호하는지 머릿속이 텅텅 빈채로 임장을 하고있던거죠. 

     이번 강의로  인구 + 인구비율등을 정리할때 “지도”를 꼭 보고 정리하겠습니다. 

    

    

2.  인접지역 소득수준 

    -저소득/중소득/고소득 구간 비교 및 선호지역 파악하고 생각넣기

    

    

    

    

3. 간단하게하도 도시계획 훓어보기 (1단계 네이버 검색하기/ 호재라고 생각하는곳과 그에따른 투자관련 생각 한줄 넣기)
4. 부족한상태, 겸손해야하는 상태, 메타인즈하기.
5. 비교평가 3~4개만하기 

6. 단지분석 선호 지역우선으로만 생각넣기 및 순서 적어보기 +1년시세 넣기